Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Gewerberäume mit Mieter zu verkaufen Király Str.-Budapest

Einzigartige Investitionsmöglichkeit! Zu verkaufen: Geschäftsräume in der Király-Straße, in unmittelbarer Nähe des Eingangs zum Gozsdu-Hof, inklusive Mieter.

Die Geschäftsräume haben eine Gesamtfläche von 203 m². Sie setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen: Gastronomiebereich im Erdgeschoss: 143 m² Galerie: 26 m² Keller/Küche: 60 m².

Der derzeitige Mieter mietet die Geschäftsräume seit 2011.

Die Innenausstattung der Immobilie, die Küche und die Einrichtung wurden vom Mieter nach seinem eigenen Geschmack und seinen Bedürfnissen gestaltet.

Das Geschäft wird als Gastronomiebetrieb geführt und hat eine ungarische Stammkundschaft.

Zustand: 2010: Komplette Renovierung 2011: Aktuelle Gestaltung – seitdem wird das Geschäft vom selben Mieter betrieben 2015–2016: Komplette Sanierung der Fassade des Wohnkomplexes 2017: Einbau einer Klimaanlage, eines Belüftungssystems und einer zusätzlichen Schalldämmung Im Gegensatz zur zulässigen Öffnungszeit bis 22 Uhr darf das Geschäft gemäß der Genehmigung der Wohnungseigentümergemeinschaft bis 24 Uhr geöffnet bleiben. Eine Genehmigung zur Nutzung der Terrasse liegt ebenfalls vor.

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen. Die Immobilie befindet sich im alleinigen Eigentum eines Unternehmens. Die Transaktion kann auch in Form eines Unternehmensverkaufs erfolgen.

Der Mieter plant langfristig und hat nicht die Absicht, auszuziehen. Mietvertrag: gültig bis 2029.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!