Grundstück in einmaliger Waldrandlage in der beliebten Braunschweiger Südstadt
38126 BRAUNSCHWEIG / SüDSTADT
Grundstück in einmaliger Waldrandlage in der beliebten Braunschweiger Südstadt
330.000 EUR
Grundstück ca. 989 m²
Kaufpreis 330.000 EUR

Anbieter

  • Kathrin Strootmann
  • Shop Braunschweig
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Details

Objektnummer

26035009a

Haustyp

Grundstück

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Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene wunderschöne ca. 989 m² große Eigentumsgrundstück befindet sich in direkter Waldrandlage am Ende eines Stichweges.

Das Grundstück ist zurzeit noch mit einer teil unterkellerten Doppelhaushälfte die ca. 1939 erbaut wurde und einem Garagengebäude mit angrenzender Werkstatt und einem Spitzboden bebaut.

Der vorliegende Bebauungsplan AW 14 für die Nietzschestraße 15 enthält keine textlichen Festsetzungen.

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Lage: Braunschweig / Südstadt

Nahversorgung

Gastronomie
3,3
 / 5
Gesundheit
4,1
 / 5
Freizeit
2,5
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Die beschauliche Südstadt liegt sehr zentrumsnah südöstlich der Braunschweiger Innenstadt.

Durch die Lage am Grüngürtel "Mascheroder Holz" mit dem Fahrrad nur wenige Minuten vom Heidbergsee entfernt, hat die Südstadt einen hohen Naherholungswert.

Der Welfenplatz bildet den Kern des Stadtteils. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt sind hier vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sind, ohne eine Hauptstraße zu überqueren, zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Mit dem Stadtbus oder auch dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in ca. 10-15 Minuten.

Die Südstadt ist über die A39 hervorragend an den Fernverkehr Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Kassel angebunden.

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Sonstiges

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 364.881 EUR
Kaufpreis
330.000 EUR
Grunderwerbsteuer
16.500 EUR
5,00 %
Maklerprovision
11.781 EUR
3,57 %
Notarkosten
4.950 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
1.650 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 91.220 EUR
Nettodarlehen: 274.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,25 %
Ihr Finanzierungsbeispiel:
Sollzins: 3,96 %
Effektivzins: 4,05 %

Basierend auf einem Nettoeinkommen von 2.566 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

Darlehensanbieter: Spk Hildesheim Goslar Peine

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38126 BRAUNSCHWEIG / SüDSTADT

Grundstück in einmaliger Waldrandlage in der beliebten Braunschweiger Südstadt

ca. 989 m² 330.000 EUR

Anbieter

  • Kathrin Strootmann
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  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig