- ca. 117,4 m² Wohnfläche
- ca. 171 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- 595.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT254152511
Haustyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
ca. 149 m²
Stellplatz
1 x Garage
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Schlafzimmer
3
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
175,00 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.03.2034
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Das Apartment befindet sich in einem erdbebensicheren Gebäude, das Komfort und Sicherheit bietet. Mit einer Wohnfläche von 149 m² ist diese Wohnung ideal für alle, die viel Platz und Helligkeit suchen. Der große Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz schafft ein modernes und gemütliches Ambiente. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, beide mit Fenstern. Eine großzügige, umlaufende Terrasse, teilweise mit einer Gibus-Pergola mit verstellbaren Lamellen, bietet einen privaten und geschützten Außenbereich. Dank der Energieklasse A+, gemeinschaftlicher und privater Solaranlagen, Fußbodenheizung, Kühlung und Entfeuchtungssystem ist das Wohnklima nachhaltig und energieeffizient. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Hausautomation (Smart Home), eine Alarmanlage und Überwachungskameras sorgen für höchste Sicherheit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen, dreigeschossigen Hauses mit Aufzug. Dank der Ausrichtung nach Süd/Ost/Nordwest ist sie sehr hell. Die ruhige Lage – angrenzend an einen Park und Gärten – macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage mit 40 m² (mit motorisiertem Tor) und ein Kellerraum mit 4 m², beide im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist kurzfristig bezugsfertig. Das Zentrum von Mori ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Gardasee nur 12 km entfernt liegt und bequem mit dem Auto zu erreichen ist.
Grundriss
38065 MORI (ITA)
MORI (TN) - Neubau, Klimahaus A+, Nähe zum See
ca. 117,4 m² • 4 Zimmer • 595.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
