Lemgo: grünes und zentral gelegenes Grundstück mit BEGA-Zugang

Grundstück in zentraler Lage von Lemgo mit BEGA-Zugang!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit mehreren Bebauungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Lemgo.

Das große Grundstück grenzt unmittelbar an die Bega und verfügt über mehrere Bebauungsmöglichkeiten, die gemäß § 34 BauGB (Einfügung in die Umgebungsbebauung) bebaubar und zu beurteilen sind. Da sich das Grundstück im Mischgebiet befindet, bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Derzeit handelt es sich um ein Gesamtgrundstück inkl. dem Haus (Hausnummer 28 und Flurstück 308). Für den Verkauf des Gesamtgrundstück soll das Grundstück in eine Teilfläche mit Haus und eine Teilfläche als bebaubares Grundstück geteilt werden. Bitte beachten Sie die näheren Informationen zur Teilung.

Das Immobilienangebot bietet beste Voraussetzungen für frische Gestaltungsideen. Das Grundstück richtet sich daher gezielt an Käufer, die einen Neubau planen, neues Potenzial heben wollen und langfristige Wertsteigerungen realisieren wollen.

Ganz gleich, ob Sie das Objekt zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder Investitionsprojekt interessiert – Hier ist alles möglich!

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.