2021 gebaut - modern, hell mit Süd-West-Balkon, zwei Bädern und Lift im Herzen von Niederschönhausen

Zum Verkauf steht diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude mit Lift und bietet drei großzügige Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.

Die Zimmeraufteilung umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit zur modernen und exklusiven Einbauküche besticht. Diese wurde 2022 eingebaut und bietet mit ihren Bosch Markengeräten höchsten Kochkomfort. Der Balkon zur Süd-Westseite ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Bäder, eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite als Duschbad dient, erfüllen die Ansprüche an eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig mit Cat-6a-Kabeln ausgestattet, die in jedem Zimmer LAN-Dosen bieten - dadurch sind Verbindungen mit bis zu 10 Gbit/s möglich.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, das zusammen mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Heizung erfolgt zentral, was eine effiziente Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung garantiert. Die dreifachverglasten Holzfenster und die Balkontür sind mit Außenrollos versehen und bieten optimalen Sonnenschutz.

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsbereit. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Ausstattungsqualität kann als gehoben beschrieben werden und erfüllt die Erwartungen an modernes Wohnen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein großes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Hausgeld ist auf monatlich 551,00 EUR festgesetzt (inkl. 42,00 EUR Instandhaltungsrücklage).

Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Diese neuwertige Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort aus moderner Bauweise in einer attraktiven sowie zentralen Umgebung zu erleben.

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