Neuwertiges 2-Raum Apartment mit EBK im Stadtzentrum von Mittenwalde

Dieses modernisierte 2-Raum Apartment befindet sich in einem Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mittenwalde. Der Eingangsbereich führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der mit einer von 2026 neu eingebauten Einbauküche ausgestattet ist. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Duschbad runden den Wohnkomfort ab. Der Innenhof ist liebevoll mit gewachsenem Baumbestand und dekorativen Ziersträuchern gestaltet. Gepflasterte Wege sorgen für komfortable Zugänge zum Hinterhaus. Überdachte Fahrradstellplätze befinden sich praktisch im Innenhof des Vorderhauses.

Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Innenstadtlage und verfügt fußläufig über alle wichtigen infrastrukturellen Bedürfnisse (Einkaufen, Ärztehaus, Apotheke, Bäckerei, Friseure, Restaurants, Bushaltestelle, Tankstellen usw.). Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt vor der Tür der Immobilie.

Die Wohnung kann sofort übernommen werden.

Die Betreuung der Mieterschaft erfolgt durch eine Hausverwaltung.

Unterlagen für den Vermieter: - aktuelle Schufa - Selbstauskunft von allen Mietvertragspartnern - Mietschuldenfreiheit des Vormieters - letzte 3 Gehaltsnachweise oder BWAs bei Selbstständigen bzw. ESt-Bescheide - Haustiere nicht gestattet

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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