Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf der schönen Insel Werder / Havel

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 234 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude befindet sich auf einer zentralen Insellage und ist vollständig fertiggestellt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich diese Immobilie besonders für Menschen, die Raum für verschiedene Lebensbereiche, kreative Nutzung oder Arbeitszimmer suchen.

Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Vorstellungen und Wünsche bei der Modernisierung einzubringen. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1998. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde die Fassade erneuert und teilweise auch die Fenster ausgetauscht. Es sind Holzfenster mit zweifacher Verglasung verbaut, welche das äußere Erscheinungsbild des Hauses unterstreichen. Die Zentralheizung wurde bereits 1993 installiert und sorgt zuverlässig für wohlige Wärme im Haus. Die Elektrik wurde teilweise, weitere Leitungen komplett im Jahr 1998 erneuert.

Die Ausstattung der Immobilie ist einfach gehalten und bildet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaß­nahmen. Dank des großzügigen Grundstücks lädt ein schön angelegter Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können eigene Ideen zur Gartengestaltung realisiert werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Geräteschuppen, welcher Platz für Gartenutensilien oder kleinere Werkzeuge bietet.

Das Raumangebot verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, was sowohl Rückzugsorte als auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das vorhandene Schlafzimmer bildet den ruhigen Mittelpunkt zur persönlichen Entspannung. Das Badezimmer bietet den notwendigen Komfort und kann, je nach Wunsch, nach eigenen Vorstellungen neugestaltet werden.

Insgesamt lässt diese Immobilie Ihnen zahlreiche Optionen zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Die zentrale Lage auf einer Insel ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das Umfeld genügend Freiraum für persönliche Aktivitäten außerhalb der eigenen vier Wände.

Das Haus richtet sich an Interessenten, die Freude an der Gestaltung und Modernisierung einer Immobilie haben und das vorhandene Potential erkennen. Ob als Wohnsitz für Paare, kleine Familien oder Individualisten – durch gezielte Maßnahmen können Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen anpassen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einer attraktiven Grundstücksfläche bietet, und lassen Sie sich von der vielseitigen Nutzbarkeit begeistern.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.