2-Zimmerwohnung nahe Lietzenseepark - sehr zentral und trotzdem ruhig - VERMIETET

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich besticht durch den Original Dielenboden und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die durch ihre Größe und Gestaltung als Rückzugsorte dienen.

Die große Küche ist ein weiteres Highlight und punktet mit modernen Geräten.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Hof befindet sich ein abschließbarer Bereich für Fahrräder, was die sichere Aufbewahrung von Zweirädern gewährleistet.

Aktuell zu 10,25 Euro kalt vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.04.2023. Für diese Wohnung gilt keine gesetzliche Kündigungssperrfrist nach § 577a BGB. Das bedeutet, dass der Käufer der vermieteten Wohnung im Falle eines Eigenbedarfs nicht an die sonst übliche Kündigungssperrfrist gebunden ist.

Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung selbst zu erleben. Bitte zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser attraktiven Wohnung zu verschaffen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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