Charmante Landhausvilla in bester Hanglage von Auerbach – verborgen gelegen mit unvergleichlicher Aussicht!

In absoluter Bestlage von Auerbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa im klassischen Landhausstil als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick zu schätzen wissen.

Das, im Jahr 1977 errichtete, Anwesen begeistert mit zeitloser Architektur, einem repräsentativen Walmdach sowie einer harmonischen Einbettung in ein weitläufiges Grundstück mit ca. 2.088 m² Fläche. Besonders hervorzuheben ist die äußerst ruhige und sichtgeschützte Umgebung, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Der Lebensmittelpunkt der Villa befindet sich im Erdgeschoss. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit fließenden Übergängen schaffen ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Große Fensterflächen eröffnen beeindruckende Blickachsen in den Garten sowie weit über die Rheinebene — ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, repräsentatives Wohnen oder anspruchsvolles Arbeiten von Zuhause.

Ein besonderes Highlight bildet der hauseigene Schwimmbadbereich, der das exklusive Wohngefühl perfekt ergänzt und dem Anwesen einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht.

Der parkähnliche Garten überzeugt mit altem Baumbestand und zahlreichen geschützten Rückzugsorten. Die einzigartige Kombination aus Aussicht, Ruhe und Privatsphäre macht diese Immobilie zu einem echten Refugium in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Diese Villa vereint klassische Architektur, außergewöhnliche Lagequalitäten und großzügiges Wohnen auf eindrucksvolle Weise. Eine Doppelgarage ergänzt dieses Angebot.

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