64653 LORSCH
Attraktives Baugrundstück mit bestehender Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus!
- ca. 878 m² Grundstück
- 560.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26133910
Haustyp
Grundstück
Provision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 878 m² großes Grundstück mit interessanter Entwicklungsperspektive. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älterer Bungalow.
Besonders interessant ist die bereits vorhandene Bauvoranfrage der derzeitigen Eigentümer für die Errichtung eines 11-Familienhauses. Die hierzu erstellten Planunterlagen liegen bereits vor und können dem zukünftigen Erwerber als Grundlage für die weitere Ausführung zur Verfügung gestellt werden.
Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangssituation für Bauträger, Projektentwickler oder private Investoren, die eine Neubebauung realisieren möchten.
Die vorhandene Planung eröffnet die Möglichkeit, das Grundstück einer zeitgemäßen und wirtschaftlich interessanten Wohnbebauung zuzuführen. Je nach weiterer Abstimmung mit den zuständigen Behörden und den individuellen Vorstellungen des Erwerbers kann die bestehende Planung übernommen und weiterentwickelt werden. Das Grundstück verbindet damit eine attraktive Grundstücksgröße mit einer bereits angestoßenen baulichen Entwicklung und bietet insbesondere für Projektentwickler eine interessante Perspektive.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage: Lorsch
Nahversorgung
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Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Lorsch, einer attraktiven Stadt an der Bergstraße im südhessischen Kreis Bergstraße. Die Stadt verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung. Lorsch liegt verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Über die A 67 sowie die nahegelegene A 5 sind unter anderem Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt gut erreichbar. Auch die Bundesstraßen B 47 und B 460 bieten eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Lorsch mit Regionalverbindungen auf der Nibelungenbahn zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in umliegende Städte wie Bensheim, Heppenheim, Bürstadt und Lampertheim. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der Innenstadt finden sich verschiedene Einzelhandels- und Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote; ergänzt wird das Angebot durch einen regelmäßigen Wochenmarkt. Ein besonderer Pluspunkt ist das historische und kulturelle Umfeld von Lorsch. Das UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch mit der berühmten Königshalle sowie die umliegenden Grün- und Naherholungsbereiche prägen das Stadtbild. Gleichzeitig bietet Lorsch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Radtouren. Damit bietet der Standort eine interessante Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Wirtschafts- und Oberzentren – eine attraktive Grundlage für modernes Wohnen und insbesondere auch für eine zeitgemäße Mehrfamilienhausbebauung.
Ausstattung
- zentrale Lage in Lorsch*
- Bau eines 11 Familienhauses realisierbar*
- Perfekte Anbindung an die Autobahn*
- Bereits vorhandene Bauvoranfrage*
- Pläne können jederzeit zur Verfügung gestellt werden*
- Aktuelle Planung bestehend aus KG mit Tiefgarage, EG, 1. OG und 2. OG*
Sonstiges
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Finanzierung
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 4.487 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.
Darlehensanbieter: Sparda Baden-Württemberg
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