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96049 BAMBERG
Zentral gelegenes Grundstück in Bamberg Ost zu verkaufen, genehmigten Bauplan für Mehrfamilienhaus liegt vor.
776.800 EUR
Grundstück ca. 971 m²
Kaufpreis 776.800 EUR

Anbieter

  • Sophie Grohganz & Werner Schauer
  • Shop Bamberg
  • Untere Königstraße 10
  • 96052 Bamberg
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

26161112

Haustyp

Grundstück

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Baugrundstück in Bamberg Ost zu verkaufen, genehmigter Bauplan für Mehrfamilienhaus liegt vor.

Ein Baugrundstück, zentral gelegen in der Georgenstraße zu verkaufen. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für ein 12 Familienhaus vor, der den neuen Besitzern überlassen werden kann.

Es ist ein hochinteressantes Objekt für gewerbliche oder auch private Investoren.

Gerne können wir das Grundstück besichtigen.

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Lage: Bamberg

Nahversorgung

Gastronomie
4,7
 / 5
Gesundheit
4,7
 / 5
Freizeit
3,2
 / 5
Familie
Einkaufen
Geräusche
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Lagebeschreibung

Im östlichen Teil von Bamberg findet man angefangen von der Polizeidirektion Bamberg, über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Kindergärten und verschiedene schulische Einrichtungen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur vor.

Freizeit- und Erholungseinrichtungen: In wenigen Autominuten oder mit dem Rad erreicht man verschiedene Sportplätze, das Bamberger Stadion, das Freizeitbad "Bambados" und der nahegelegene Hauptsmoorwald bieten Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Bamberger Innenstadt ist bequem mit dem Stadtbus oder Fahrrad zu erreichen. In diesem Stadtviertel findet man ein umfangreiches gastronomisches Angebot, welches zum Verweilen einlädt.

Verkehrsanbindungen: Mehrere Linienbusse verbinden täglich den Osten Bambergs mit der Stadtmitte. Günstig gelegen, nahe zum Berliner Ring, ist man perfekt an den Fernverkehr angeschlossen. Von der Autobahn ist man lediglich wenige Fahrminuten entfernt und selbst der Fernbahnhof ist mit dem Fahrrad schnell erreicht und bietet volle Flexibilität.

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Finanzierung

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Gesamtkosten: 847.256 EUR
Kaufpreis
776.800 EUR
Grunderwerbsteuer
27.188 EUR
3,50 %
Maklerprovision
27.732 EUR
3,57 %
Notarkosten
11.652 EUR
1,50 %
Grundbucheintrag
3.884 EUR
0,50 %
Passendes Finanzierungsangebot:
Eigenkapital: 211.814 EUR
Nettodarlehen: 634.000 EUR
Sollzinsbindung: 10 Jahre; Tilgungsrate: 1,00 %
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Basierend auf einem Nettoeinkommen von 5.957 EUR und einer Eigenkapitalquote von 25 %.

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