Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Solar in 72401 Haigerloch-Trillfingen

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Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage & Solaranlage in 72401 Haigerloch

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem ca. 642 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die sich harmonisch über zwei Ebenen verteilen und ein komfortables Wohnkonzept schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele im Erdgeschoss ein einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit sichtbaren Holzbalkendecken, großen Fensterflächen sowie einem stilvollen Kachelofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Der fließende Übergang zwischen Wohnen und Essen sorgt für ein modernes Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche mit Holzfronten, hochwertigen Elektrogeräten sowie großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen. Durch die Fensterfront präsentiert sich die Küche angenehm hell und freundlich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro- oder Gästezimmer eignet, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Von der Wohnbereichsebene aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten.

Das Dachgeschoss bietet ein durchdachtes Raumangebot für die private Wohnebene. Über den Flur erreichen Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie das Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die Blau-Weiß-Fliesenoptik sowie die große Fensterfront verleihen dem Bad eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich bietet der große Balkon einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne und erweitert den Wohnkomfort im Außenbereich.

Im Untergeschoss stehen weitere funktionale Nutzflächen zur Verfügung. Hier befinden sich neben einer Diele ein Kellerraum, eine Waschküche, der Heizraum sowie ein großzügiger Hobbyraum, der sich flexibel für Freizeit, Fitness oder als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Im Heizungskeller sind die technischen Anlagen inklusive Heizungsanlage und Warmwasserspeicher untergebracht. Die vorhandene Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung energiesparend und ergänzt gemeinsam mit der installierten Solaranlage das energetische Konzept des Hauses sinnvoll.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder individuellen Gestalten. Ein Überdachter Holz- und Geräteunterstand sorgt für praktischen Stauraum für Gartengeräte und Holzvorräte. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt ans Haus angeschlossene Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich bietet die großzügig befestigte Einfahrt weitere Stellmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.

Dieses attraktive Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Komfort, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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