- ca. 189.24 m² Wohnfläche
- ca. 1062 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 1.525.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
2570623
Badezimmer
4
Baujahr
2024
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Wachen Sie mit einem endlosen blauen Horizont auf, genießen Sie die Privatsphäre eines eleganten Rückzugsortes und erleben Sie exklusives Wohnen am Meer, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Die außergewöhnliche Maisonette Evania auf Aegina ist ein besonderer Ausdruck zeitgenössischen Designs und hoher Lebensqualität, in dem architektonische Eleganz auf den zeitlosen Charme der Ägäis trifft.
Evania wurde 2024 fertiggestellt, erstreckt sich über 189,84 m² und befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.062 m², nur 10 Meter vom Meer entfernt. Mit ihrer minimalistischen Ästhetik, eleganten Einrichtung und dem uneingeschränkten Meerblick bietet die Residenz eine harmonische Verbindung von Stil, Komfort und Funktionalität. Sie umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, vier Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail durchdacht gestaltet und schafft ein einladendes Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für entspannte Momente am Meer eignet.
Im Außenbereich bietet der private Garten ein besonderes Ambiente, in dem natürliche Schönheit auf die Vorzüge des Lebens im Freien trifft. Der Jacuzzi und die Südwestausrichtung schaffen ideale Voraussetzungen für Momente vollkommener Entspannung – von sonnigen Morgenstunden bis hin zu bezaubernden Sonnenuntergängen über der Ägäis. Hier verwandeln die unmittelbare Nähe zum Meer und der uneingeschränkte Blick auf den endlosen blauen Horizont jeden Tag in ein einzigartiges Urlaubserlebnis.
Die Residenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Komfort und moderne Funktionalität konzipiert. Sie verfügt über eine unabhängige Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, thermisch getrennte Aluminiumfensterrahmen, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitseingangstür, Photovoltaikmodule, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Internetanschluss. Mit Energieeffizienzklasse A+ und zwei Außenstellplätzen verbindet Evania moderne Annehmlichkeiten mit Energieeffizienz und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein elegantes Feriendomizil oder eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit suchen.
Auf Aegina gelegen, einer der bezauberndsten Inseln des Saronischen Golfs, genießt die Residenz eine ruhige Lage direkt am Meer und bietet zugleich eine bequeme Anbindung an Athen. Mit ihrem authentischen griechischen Inselcharakter, ihrer entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Hauptstadt ist Aegina sowohl für den privaten Immobilienerwerb als auch als Investitionsstandort attraktiv. Nur 6 Kilometer von Aegina-Stadt und ihren Einrichtungen entfernt, bietet Evania die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.
Hier nimmt der Alltag den Rhythmus eines Urlaubs an – mit erfrischenden morgendlichen Schwimmeinheiten, entspannten Mahlzeiten am Wasser und Abenden, an denen man den endlosen blauen Horizont bewundert. Ob als privater Rückzugsort am Meer oder als wertbeständige Investition – Evania bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der griechischen Inselwelt in einem Ambiente zu genießen, das von zeitgenössischem Design und dezenter Eleganz geprägt ist.
Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum und begleitet seine Kunden in jeder Phase des Immobilienerwerbs in Griechenland. Über unsere Expertise im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen, darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten, um sicherzustellen, dass jeder Schritt der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Immobilienerwerbsprozess – von der ersten Suche und der rechtlichen Due Diligence bis hin zur Vertragsunterzeichnung, zu steuerlichen Angelegenheiten und zur abschließenden Objektübergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch griechischen Kunden eine transparente, effiziente und umfassende Betreuung zu bieten.
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