- ca. 197 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2.500.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
1448544
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Unda: Eine private Residenz an der Riviera oberhalb von Glyfada
Schon bei der Ankunft in diesem außergewöhnlichen Penthouse entfaltet sich ein unmittelbares Gefühl von Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre. Die neu errichtete Maisonette erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss und bietet auf 197 m² weit mehr als nur einen Wohnsitz: Sie wurde als privater Rückzugsort oberhalb der Athener Riviera konzipiert, der die mühelose Eleganz eines Lebens an der Küste verkörpert.
Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise zum privaten Außenbereich und schaffen einen harmonischen Dialog zwischen Innen- und Außenraum. Im Mittelpunkt steht ein privater Swimmingpool, umgeben von einer stilvoll gestalteten Terrasse, die zu langen Sommernachmittagen, ruhigen Morgenstunden und entspannten Abenden unter dem attischen Himmel einlädt. Das Ambiente ist unverkennbar mediterran: zurückhaltend, anspruchsvoll und eng mit seiner Umgebung verbunden.
Im Inneren bietet die Residenz drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Wohnbereiche und eine moderne Küche. Sorgfältig ausgewählte Holz- und Fliesenoberflächen verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Großzügige Fensterfronten mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung lassen reichlich Tageslicht herein. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Solar-Warmwasserbereitung. Die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet zudem zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Dieses Zuhause wurde für Menschen geschaffen, die Privatsphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Ein gesicherter Tiefgaragenstellplatz, ein privater Abstellraum, ein Sicherheitseingang und Insektenschutzgitter vervollständigen das Angebot. Jedes Detail wurde mit Blick auf ein modernes und müheloses Wohnerlebnis durchdacht.
Glyfada nimmt an der Athener Riviera eine besondere Stellung ein: kosmopolitisch und zugleich entspannt, anspruchsvoll und dennoch unverkennbar mediterran. Exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants, Cafés, Strände und ein Golfplatz gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Atmosphäre wandelt sich mühelos von einem Morgen am Meer zu eleganten Abenden im Herzen des Ortes. Von hier aus sind Vouliagmeni und die renommierte Südküste Athens bequem erreichbar. Die Marinas der Riviera eröffnen zudem die Möglichkeit, in den Saronischen Golf hinauszusegeln und idyllische Inselziele wie Ägina, Hydra und Spetses auf dem Seeweg zu entdecken.
Für internationale Käufer bietet dieses Penthouse weit mehr als eine prestigeträchtige Adresse in Athen. Es eröffnet die seltene Gelegenheit, eine private Residenz in einem der begehrtesten Küstenviertel der Hauptstadt zu erwerben – eine nachhaltige Verbindung aus Lebensqualität, Exklusivität, architektonischer Qualität und langfristiger Attraktivität.
Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu begleiten. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk erfahrener Fachleute zusammen, darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und zuverlässig abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Erwerbsprozess in Griechenland – von der ersten Immobiliensuche und der sorgfältigen Prüfung des Objekts (Due Diligence) über die Vertragsunterzeichnung und steuerliche Angelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden einen transparenten, effizienten und umfassend betreuten Kaufprozess zu ermöglichen.
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