Ankommen, durchatmen, zuhause sein – großzügiger Bungalow in naturnaher Lage!

Manche Häuser überzeugen nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Feld- und Waldrandlage von Rockenhausen bietet genau das: viel Platz zum Leben, Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und ein Grundstück, auf dem sich Alltag und Erholung wunderbar miteinander verbinden lassen.

Auf einem rund 853 m² großen Grundstück gelegen, eröffnet sich hier ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum. Der weitläufige Garten bietet Platz für spielende Kinder, gesellige Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen oder einfach den stillen Genuss des schönen Weitblicks. Die naturnahe Umgebung schafft dabei eine Atmosphäre, in der man nach einem langen Tag gerne zur Ruhe kommt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 169 m² bietet das Haus großzügige und vielseitig nutzbare Räume auf mehreren Ebenen. Helle Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum, Garten und Natur.

Ein besonderer Wohlfühlort ist der Wintergarten. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem guten Buch am Nachmittag oder bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden – hier lässt sich der Blick nach draußen zu jeder Jahreszeit genießen.

Das Gartengeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Auf rund 52 m² kann ein weitgehend eigenständiger Wohnbereich entstehen, der sich beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Ebenso ist eine teilweise Vermietung denkbar. Ein großzügiger Hobbyraum und weitere Flächen ergänzen das Raumangebot und geben Ihnen die Freiheit, das Haus an Ihre ganz persönlichen Lebenspläne anzupassen.

Auch Stauraum ist reichlich vorhanden. Der großzügige Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und schafft Platz für all die Dinge, die im Alltag nicht ständig gebraucht werden.

Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Im Erdgeschoss wird der Wohnkomfort zusätzlich durch eine Fußbodenheizung unterstützt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet zugleich darauf, mit neuen Ideen weiterentwickelt zu werden. Wer Freude daran hat, einem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen, findet hier die passende Grundlage. Für anstehende Modernisierungsmaßnahmen wird derzeit mit einem Investitionsbedarf von rund 150.000 € gerechnet.

Zwei Stellplätze sowie eine Einzelgarage direkt am Haus runden das Angebot komfortabel ab.

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die sich mehr wünschen als einfach nur Wohnfläche: Raum für Familie, Raum für Ideen und Raum, um das Leben ein Stück näher an der Natur zu genießen. Ein Haus mit Charakter, vielen Möglichkeiten und dem Potenzial, zu einem ganz persönlichen Lieblingsort zu werden.

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