Schätze bewahren - Zukunft gestalten

Ruhig und doch zentral in beliebter Familienlage.

Dieser gepflegte Siebzigerjahre-Klassiker vereint, was diese Baujahre bis heute so attraktiv macht: Großzügige Wohnräume, große Fensterfronten, ein durchdachter Grundriss und fließende Übergänge des Innen und Außen. Seinerzeit als repräsentativer Winkelwalmdachbungalow geplant und umgesetzt, finden Sie heute eine große bereits vorbereitete Ausbaureserve im Obergeschoss zur individuellen Gestaltung vor - sämtliche Leitungen sowie eine zeitgemäße Dämmung sind hier bereits vorhanden.

Schon auf der aktuellen Wohnfläche von ca. 140 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:

Augenblicklich spürt man die Geschichte dieser besonderen Immobilie: Der große Eingangsbereich lässt es erahnen - hier wurde für das Miteinander gebaut - große Familie, Gäste willkommen. Der offene, gesellige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke geht optisch über in den herrlich eingewachsenen Garten. Das Original-Stäbchenparkett und der rustikale Backsteinkamin setzen hier die Akzente. Die Panoramascheibe und gleich zwei Terrassenzugänge holen die Natur ins Haus und sorgen für viel Licht. Auch Vogelliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten.

Der pflegeleicht angelegte Südgarten ist komplett eingezäunt und bietet neben viel Rasenfläche auch einen entzückenden Freisitz. Große, immergrüne Büsche und Rhododendren rahmen das Grundstück aufs Schönste ein. Die überdachte Terrasse mit Außenkamin sorgt dabei für Geborgenheit und Gemütlichkeit bei jedem Wetter. Hier klingen nicht nur Ihre Sommerabende herrlich aus. Die ruhige Wohnlage garantiert darüber hinaus eine enorme Lebensqualität an diesem besonderen Ort.

Die aktuelle Raumaufteilung ist offen für verschiedenste Lebensentwürfe und bietet mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bädern und einem Gäste-WC ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Der aktuelle Grundriss besticht bereits durch die Chance auf Leben auf einer Ebene. Auch ein Mehrgenerationenwohnen ist gut vorstellbar.

Die mit Massivholzmöbeln ausgebaute Küche wird durch eine Speisekammer und den Gartenzugang ideal ergänzt. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder Gemeinschaftsräume – hier lässt sich jede Ecke mit Leben und Persönlichkeit füllen: Rückzugsorte, offene Wohnbereiche und ebenso wichtige praktische Stauräume stehen bei dieser Immobilie in ausgewogener Balance.

Der überwiegende Teil des Hauses ist unterkellert, so dass neben erheblichem Stauraum, weiterer Platz für Hobbies oder sogar Gäste zur Verfügung steht. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Einzelgarage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Die Immobilie wurde in der Vergangenheit laufend gepflegt. Die solide Bauweise schafft eine verlässliche Grundlage für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig den Wunsch haben, eigene Ideen und moderne Wohnvorstellungen einfließen zu lassen: Ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wachsen kann – sei es durch gestalterische und energetische Modernisierungen oder die Weiterentwicklung des Grundrisses im Obergeschoss.

Eine Immobilie für Menschen, die den Charme klassischer Wohnarchitektur schätzen, das Besondere lieben und das Potenzial erkennen, daraus ihr ganz eigenes Zuhause zu machen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Angebot in einer persönlichen Besichtigung. Informationen zu Förderprogrammen hinsichtlich energetischer Sanierungen stellen wir Ihnen darüber hinaus auf Wunsch selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

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