Nordische Gemütlichkeit trifft modernen Wohnkomfort

Dieses nordische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2007 lässt auf den ersten Blick erkennen, dass hier großer Wert auf Qualität, Individualität und handwerkliche Details gelegt wurde. Die hochwertige Klinkerfassade mit ihren gebrannten Ziegeln, die aufwendig gestalteten Giebeldetails sowie die markante Gaube verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Auf einem ca. 536 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse präsentiert sich diese gepflegte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 208 m². Umsäumt von einem dicht bewachsenen Knick aus Findlingen, mit einer Toranlage und einem Carport wird Ihre Privatsphäre charmant abgeschirmt.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein harmonisches Wohnambiente, das von hochwertigen Materialien, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung geprägt wird. Herzstück des Hauses ist die stilvolle Wohnküche mit guter Ausstattung, attraktiver Kochinsel und liebevollen Details. Die integrierte Sitzbank mit dekorativer Holzvertäfelung verleiht dem Raum einen nordischen Charme und schafft einen einladenden Platz für den Morgenkaffee oder Kochevents mit Familie und Freunden. Eine stilvolle Schiebetür mit Glaseinsatz und Sprossen schafft den Übergang in den Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich bietet mit einem bodentiefen Fensterelement direkten Zugang auf die geschützte Süd-Terrasse, welche von einer Ziegelmauer auf der einen Seite und einer berankten Pergola auf der anderen Seite eingerahmt wird und durch einen romantischen Rosenbogen in den liebevoll angelegten Garten führt. Ein modernes Gästeduschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Immobilie.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, welche sich zum Teil mit zweiseitiger Belichtung, geschmackvollem Fußbodenbelag mit Hamburger Fußleisten und Sprossenfenstern präsentieren und den Charme des Hauses fortsetzen. Das größte Zimmer hält ein echtes Highlight bereit: eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss und eine sichtbare Balkenkonstruktion mit hell gestrichenen Deckenbalken vermittelt Großzügigkeit und Individualität zugleich. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten, ein Jugendzimmer oder Gäste individuell unterbringen. Besonders hervorzuheben ist das raffiniert gestaltete Badezimmer mit einer Raumtrennung, welche einen hochwertigen Doppelwaschtisch einerseits und die Toilette andererseits separiert. Hochwertige Fliesen, eine komfortable bodengleiche Dusche sowie eine elegante Eckbadewanne schaffen eine Atmosphäre, die sowohl einen guten Start in den Tag ebenso wie eine private Wellness-Auszeit ermöglichen.

Die ausgebaute Einliegerwohnung im Souterrain verleiht diesem Haus einen besonderen Mehrwert. Dank des separaten Außenzugangs genießt die Einheit ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Helle Räume mit Tageslicht, eine moderne Küche, ein voll ausgestattetes Bad lassen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu – von der komfortablen Gästesuite, über die Unterbringung eines Au Pairs bis hin zu generationsübergreifendem Wohnen. Auch der Außenbereich zu der Einliegerwohnung wurde ansprechend mit einem naturbelassenen Staketenzaun abgegrenzt und verfügt über eine eigene überdachte Terrasse.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der norddeutschen Landhaus-Idylle dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie die Vielseitigkeit, die sich Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen lässt.

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