49393 LOHNE (OLDENBURG)
Reihenendhaus mit Potenzial zur individuellen Verwirklichung
- ca. 115 m² Wohnfläche
- ca. 348 m² Grundstück
- 4.5 Zimmer
- 179.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26196020
Haustyp
Reihenendhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Garage
Modernisierung / Sanierung
2021
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Schlafzimmer
3.5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,60 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
10.06.2036
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
In sehr gepflegter Siedlungslage von Lohne erwartet Sie hier ein massiv erbautes Reihenendhaus auf einem ca. 348 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohneinheit verfügt auf zwei Etagen insgesamt über ca. 115 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das über eine Holztreppe erreichbare Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Hinzukommen ein Abstellraum unmittelbar vor dem Haus sowie eine separate Einzelgarage.
Abgerundet wird die Immobilie durch einige Modernisierungsarbeiten, wie beispielsweise die Erneuerung der Heizung (ca. 2021), der Austausch der Fenster (teilweise, ca. 2002), die neue Verklinkerung der Giebelwand (ca. 2000) oder eine Erneuerung des Badezimmers (ca. 1991).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis: Hinweise: Die dargestellten Bilder enthalten zum Teil eine KI-generierte Möblierung und dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Lage: Lohne (Oldenburg)
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sehr gepflegter und innenstadtnaher Wohnlage der Stadt Lohne im Oldenburger Münsterland. Lohne zählt mit rund 29.000 Einwohnern zu den wirtschaftsstarken Städten des Landkreises Vechta und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst gefragten Wohnstandort entwickelt. Neben einer leistungsstarken Wirtschaftsstruktur mit international tätigen Unternehmen bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Grünflächen, Radwege sowie die nahegelegenen Wald- und Moorgebiete schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Darüber hinaus überzeugt Lohne durch eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A1 sowie den Bahnhof sind die Städte Bremen, Osnabrück und Oldenburg schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und moderner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung
- Gepflegte Siedlungslage
- Teilweise modernisiert
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Wintergarten
- Schuppen
- Garage
Sonstiges
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49393 LOHNE (OLDENBURG)
Reihenendhaus mit Potenzial zur individuellen Verwirklichungca. 115 m² • 4.5 Zimmer • 179.000 EUR
Anbieter
- Dr. Lucie Lotzkat
- Shop Vechta
- Lange Str. 6
- 49413 Dinklage