26203 WARDENBURG
Großzügiges Grundstück in der Gemeinde Wardenburg mit altem Baubestand
- ca. 1845 m² Grundstück
- 325.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
260260355
Haustyp
Grundstück
Provision
Käuferprovision 3.57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Objektbeschreibung
Grundstück zur Wohnbebauung in schöner Lage am Ortsrand von Wardenburg
Im beliebten Ort Wardenburg haben Sie die seltene Gelegenheit ein großzügiges Baugrundstück mit altem Baumbestand zu erwerben. Die gesamte Fläche beträgt ca. 1.845 m². Das Grundstück wird laut Auskunft des Gemeindeportals erfasst von einem Bebauungsplan, Nr. 015 A 2. Änderung.
Dieser Bebauungsplan gibt die Bebauungszahlen wie folgt wieder: GRZ 0,30 GFZ 0,30 WA (Allgemeines Wohngebiet) nur Einzelhäuser zulässig
Der aktuelle Bodenrichtwert (in Bezug auf das Richtwertgrundstück) wird mit 240,- Euro pro m² geführt.
Sämtliche Angaben sind dem online Auskunftsportal der Wardenburg entnommen und sind daher ausdrücklich ohne Gewähr. Für Rückfragen und Planungssicherheit empfehlen wir direkt die Gemeinde zu kontaktieren.
Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand bebaut. Ein Energieausweis liegt vor.
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Lage: Wardenburg - Wardenburg
Lagebeschreibung
Dieses besondere, von altem Baumbestand umgebene Grundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Wardenburg im Landkreis Oldenburg und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Stadt Oldenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von rund einem Kilometer und sind bequem – auch mit dem Fahrrad – erreichbar.
Die Oldenburger Innenstadt ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen.
Der Flughafen Bremen liegt rund 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung
- direkt in der Ortschaft Wardenburg am Ortsrand
- Grundstück zur Wohnbebauung
- ca. 1.845 m²
- Bebauung nach Bebauungsplan Nr. 015 A 2. Änderung
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ = 0,30
- GFZ = 0,30
- nur Einzelhäuser zulässig
- Der aktuelle Bodenrichtwert (in Bezug auf das Richtwertgrundstück) wird mit 240,- Euro pro m² geführt.
- Sämtliche Angaben sind dem online Auskunftsportal der Wardenburg entnommen und sind daher ausdrücklich ohne Gewähr. Für Rückfragen und Planungssicherheit empfehlen wir direkt die Gemeinde zu kontaktieren.
- Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand bebaut. Ein Energieausweis liegt vor.
Sonstiges
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