07001 PALMA DE MALLORCA (ESP) – PALMA
Modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung
- ca. 71,86 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 699.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
ES263745836_01
Haustyp
Apartment
Nutzfläche
ca. 105 m²
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 49000 EUR (Verkauf)
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese neu erbaute, hochwertige Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 25 Einheiten und besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, energieeffiziente Bauweise und exklusive Ausstattung. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Lobby mit Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Infinity-Pool mit Sonnenterrassen und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio im begrünten Innenhof.
Die Wohnung bietet maximalen Komfort dank Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage (warm/kalt) und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung gewährleisten optimale Wärme- und Schalldämmung.
Im Inneren erwarten Sie großformatige Porzellanfliesen, weiß lackierte Innentüren, Einbauschränke und eine Sicherheitseingangstür. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Arbeitsplatte, modernen Schränken und Markengeräten (Siemens, Bosch oder gleichwertig) ausgestattet. Die elegant gestalteten Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und hochwertiger Ausstattung unterstreichen den hohen Standard der Immobilie.
Das Angebot wird zusätzlich durch Tiefgaragenstellplätze für Elektrofahrzeuge und private Lagereinheiten aufgewertet.
Lage: Palma De Mallorca - Palma
Lagebeschreibung
Santa Catalina ist ein faszinierender Stadtteil von Palma und mit einer Einwohnerzahl von etwa 20.000 Menschen ist dieser Stadtteil ein pulsierendes Zentrum, das sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner anzieht. Die Straßen sind einladend und voller Leben, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten – von traditionellen mallorquinischen Gerichten bis zu internationalen Köstlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Mercat de Santa Catalina, der als einer der ältesten Märkte der Stadt gilt, und wo man frische Produkte, lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse findet. Die Architektur in Santa Catalina vereint historische Gebäude mit modernen Wohnanlagen und die engen Gassen sind gesäumt von bunten Häusern, die mit blühenden Pflanzen geschmückt sind. Für Kulturinteressierte gibt es in Santa Catalina zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Kirche Sant Magí, ein wunderschönes Beispiel für die lokale Architektur. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen der Region lebendig halten.
Die Lage von Santa Catalina ist ein weiterer Pluspunkt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den malerischen Stränden entfernt, bietet der Stadtteil eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung am Meer. Sportbegeisterte können die Küstenpromenade zum Radfahren oder Joggen nutzen, während Wassersportler in den nahegelegenen Buchten und Stränden ihre Leidenschaft ausleben können.
Insgesamt ist Santa Catalina ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt, seine lebendige Gemeinschaft und seine zentrale Lage besticht. Er bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist somit ein attraktives Ziel für Immobilieninteressierte, die das authentische mallorquinische Leben in einem dynamischen Umfeld erleben möchten.
Ausstattung
- Neubauprojekt mit 25 Wohneinheiten
- Repräsentative Lobby mit Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Infinity-Pool mit Sonnenterrassen
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kanalisierte Klimaanlage (warm/kalt)
- Aerothermie-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse B
- Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung
- Feinsteinzeugböden (75x75 cm)
- Sicherheitseingangstür
- Einbauschränke
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Siemens/Bosch oder gleichwertig)
- Designbäder mit begehbarer Dusche
- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation
- Private Abstellräume
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bei Renovierungs- und Neubauvorhaben dienen die dargestellten Renderings ausschließlich der Veranschaulichung. Es handelt sich um unverbindliche, künstlerische Darstellungen, die vom tatsächlichen Ausführungsergebnis im Einzelfall abweichen können.
Grundriss
07001 PALMA DE MALLORCA (ESP) – PALMA
Modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattungca. 71,86 m² • 2 Zimmer • 699.000 EUR
Anbieter
- Florian Waetzoldt
- Shop Mallorca – Santa Maria
- Placa Hostals 11
- 07320 Santa Maria del Camí
