** Charmantes Familienhaus mit idyllischem Garten in Adenau am Nürburgring **

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem ca. Baujahr 1935 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210m² und einer Grundstücksfläche von rund 582 m² optimale Bedingungen für anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie umfasst 7,5 Zimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Mehrgenerationen oder für Menschen, die viel Platz zum Arbeiten und Leben benötigen. Fünf Schlafzimmer ermöglichen dabei individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied oder für Gäste. Zwei modernisierte Badezimmer stehen zur täglichen Nutzung bereit und unterstützen den Wohnkomfort.

Der Zustand des Hauses ist durch eine Vielzahl an durchgeführten Modernisierungen besonders ansprechend. Im Jahr 2008 erfolgte eine umfassende Modernisierung, im Laufe der darauffolgenden Jahre wurden wesentliche Bestandteile der Ausstattung gezielt erneuert.

Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und bildet somit ein solides Fundament für viele Wohnwünsche. Durch die Vielzahl der Zimmer eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zur individuellen Gestaltung. Eine Aufteilung in drei Wohneinheiten ist möglich.

Die Außenbereiche des rund 582 m² großen Grundstücks bieten ausreichend Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Spielflächen, gärtnerische Gestaltung oder für gemeinsame Stunden im Freien. Die Lage und der Zuschnitt des Grundstücks ermöglichen Ihnen, eigene Vorstellungen zu realisieren.

Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der regelmäßigen Instandhaltung präsentiert sich diese Immobilie als interessantes Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Qualitäten dieses Hauses zu überzeugen.

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