97421 SCHWEINFURT
Barrierearmes Penthouse mit großer Loggia - Neubau - Provisionsfrei
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 699.596 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26221060
Haustyp
Penthouse
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fussbodenheizung
Objektbeschreibung
Stilvolle Penthouse-Neubauwohnung im Projekt „Am Löhlein“.
Im hochwertigen Neubauprojekt „Am Löhlein“ erwartet Sie ein stilvolles Penthouse, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Der weitläufige Grundriss, hohe Decken und beeindruckende Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität.
Die gehobene Ausstattung überzeugt mit eleganten Echtholzböden, angenehmer Fußbodenheizung und einem modernen Badezimmer. Eine bodengleiche Dusche mit Regenbrause sowie ein praktischer Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die das Penthouse auf drei Seiten umschließt. Ob sonniges Frühstück, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abendstunden – hier genießen Sie jede Tageszeit.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden.
Das energieeffiziente Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet. Kapitalanleger können unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen von der steuerlichen Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG profitieren.
Neben dem Penthouse stehen weitere Zwei- und Vierzimmerwohnungen sowie exklusive Penthäuser mit Wohnflächen von etwa 67 bis 120 m² und Kaufpreisen zwischen circa 360.000 und 700.000 € zur Auswahl.
Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei.
Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Grundrisse, Ausstattungsdetails und aktuelle Angebote.
Kontaktieren Sie uns per Email oder melden Sie sich unter 0179-2274038.
Lage: Schweinfurt
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt „Am Löhlein“ befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Schweinfurts, am Kiliansberg. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Blick über das Maintal und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.
Die ruhige Umgebung mit viel Grün lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig ist die Schweinfurter Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist ebenfalls günstig.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schönen Ausblicken und der Nähe zum Stadtzentrum macht den Kiliansberg zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
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