Wohnen in Bestlage von Dillingen - Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Genießen Sie die Vorzüge der Kreisstadt Dillingen und gleichzeitig einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien oder Paare.

Der wunderschöne Blick ins Grüne lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse und dem Balkon im Obergeschoss aus genießen. Besonders an warmen Sommerabenden lädt die Umgebung zum Entspannen ein – begleitet nur vom Zwitschern der Vögel.

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dillingens und bietet auf rund 108 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer auf mehreren Split-Level-Ebenen zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, wodurch sich das Haus ideal für junge Familien oder Paare eignet.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie genügend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Während Kinder im Freien spielen, können Erwachsene die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Das etwa 200 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, der genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder individuellen Gestalten bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Haus integrierte Garage mit Überhöhe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 – 72 96 68 0 oder per E-Mail an [email protected]

IHRE ANFRAGE: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen und eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.