Ausblick
60486 FRANKFURT – EUROPAVIERTEL
Drei-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Weitblick
979.000 EUR
Wohnfläche ca. 110,7 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 979.000 EUR

Anbieter

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Übersicht

Highlights

Balkon

Details

Objektnummer

26001144

Haustyp

Etagenwohnung

Bauweise

Massiv

Nutzfläche

ca. 8 m²

Stellplatz

1 x Tiefgarage

Badezimmer

2

Baujahr

2016

Schlafzimmer

2

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,86 kWh/m²a

Energieinformationen

VERBRAUCH

Energieausweis gültig bis

11.03.2036

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentlicher Energieträger

Fern

Heizungsart

Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit Concierge-Service.

Das großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Domizil verfügt über einen spektakulären Weitblick bis zum Feldberg und in den Park gegenüber.

Die sehr helle Wohnung begeistert des Weiteren mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss.

Die Sonderausstattung beinhaltet u.a. eine allergikerfreundliche Lüftungsanlage und einen durchgehend schwellenlos verlegten Massivholz-Parkettboden.

Das Angebot beinhaltet einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

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Lage: Frankfurt - Europaviertel

Lagebeschreibung

Direkt südlich der Messe gelegen, präsentiert sich das Europaviertel als Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier. Es vereint zeitgemäße Architektur mit urbaner Lebensqualität. Ursprünglich als Wohnquartier konzipiert, bietet es Raum für unterschiedlichste Ansprüche – von exklusiven Apartments bis hin zu familienfreundlichen Wohnungen.

Vor allem für Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen hält das Europaviertel ein Angebot auf internationalem Niveau bereit: Concierge- und Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa-Bereiche, Fitnessstudios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie in den Sockelgeschossen der modernen Wohntürme. Viele dieser Gebäude eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline oder weit hinaus ins Umland. Das Herzstück des Viertels bildet die großzügige Europaallee, die vom Einkaufszentrum Skyline Plaza im Osten bis zum Rebstockpark im Westen verläuft. Entlang dieser Achse laden weitläufige Parkflächen und der Europagarten zum Verweilen ein. Von hier erstreckt sich eine grüne Verbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessbereichen und Spielplätzen weiter zum Zeppelinpark und zum neuen Rebstockpark wo nun auch das neue Rebstockbad entsteht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bahnhöfe Galluswarte und Messe ist das östliche Europaviertel mit den S-Bahn-Linien S3 bis S6 erschlossen. Die U-Bahn-Linie U4 (Station Festhalle/Messe) sowie die Straßenbahnlinien 16 und 17 bedienen das Quartier ebenso wie die Linien 11 und 21 über den nahegelegenen Güterplatz. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

In naher Zukunft wird die neue U-Bahn-Linie U5 das Europaviertel direkt mit dem Frankfurter Hauptbahnhof verbinden und so die Mobilität weiter steigern - die schon vorhandene Bushaltestelle wird dann von einer U-Bahn Haltestelle direkt vor der Haustür ergänzt.

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Ausstattung

  • Große Süd-West-Loggia mit Strom,- und Wasseranschluss
  • Geräumiger Abstellraum im Flur
  • Video-Sprechanlage
  • Helios Lüftungsanlage - Frischluftzufuhr allergikerfreundlich
  • Echtholzparkett - durchgehend schwellenlos verlegt
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fensterfronten
  • 3-fach-Verglasung
  • Elektrische Außenjalousien
  • Lift
  • Concierge-Service
  • Geräumiger Kellerraum
  • Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrradkeller

Sonstiges

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Grundriss

4. Obergeschoss

60486 FRANKFURT – EUROPAVIERTEL

Drei-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Weitblick

ca. 110,7 m² 3 Zimmer 979.000 EUR

Anbieter

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main