- ca. 106.9 m² Wohnfläche
- ca. 317 m² Grundstück
- 4.5 Zimmer
- 850.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26195059
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Garage
Badezimmer
2
Baujahr
1993
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,62 kWh/m²a
Energieinformationen
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
18.08.2036
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Wir bereiten das Objekt derzeit für die Vermarktung vor. Sobald die Aufarbeitung abgeschlossen ist, wird die Immobilie mit weiteren Informationen veröffentlicht.
Bei Interesse können Sie sich selbstverständlich schon jetzt für ein Exposé vormerken lassen unter: E-Mail: [email protected] oder Tel: 08051 - 961 8800.
Lage: Rimsting
Lagebeschreibung
In kaum 9 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Schafwaschener Badebucht am Chiemsee. Ein bisschen Abseits vom Trubel der Touristen-Hot-Spots können Sie hier alle Jahreszeiten genießen. Dieses Anwesen liegt nicht nur für Wassersportler perfekt, sondern auch für alle anderen Hobbys, ob Outdoor oder Indoor.
Rimsting mit seinem Gemeinde-Segelhafen, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen am Chiemsee. Der Ort bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grundschule, Kindergarten und verschiedene Facharztpraxen. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Waldorfschule sind im ca. 3 km entfernten Prien ebenso vorhanden wie Ärzte, Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Einkaufsmärkte usw. Der Markt Prien, als Hauptort am Chiemsee, verbindet den zauberhaften Charme Oberbayerns mit der Infrastruktur einer Kleinstadt.
Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sommer- und Wintersportler attraktive Freizeitmöglichkeiten. Segelhäfen, Yachtclub und Strandbäder, Beach-Meilen sowie diverse Kulturfestivals bieten Abwechslung in den Sommermonaten. Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte und Kössen ca. 30 Min. entfernt. Die Salzburger Skiwelt Amadé oder die Tiroler Skigebiete erreichen Sie in ca. 1 Stunde. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Golfer finden schöne moderne Golfanlagen in Prien, Chieming, Grassau und Reit im Winkl/Kössen.
Kulturelle Highlights finden mehrmals im Jahr im nahen Salzburg statt. Prien hat Anschluss an das internationale Schienennetz der Bahn. Der Flughafen Salzburg ist nur ca. 70 km, München ca. 75 km. sowie der Autobahnanschluss Bernau/Prien ca. 7 km. entfernt.
Ausstattung
- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung in weiß
- Böden: Eiche-Mosaik-Parkett, Fliesen, Natursteinbelag, Teppichboden
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- großer gemauerter Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster, Boden und Wände gefliest
- Ausgang auf den Balkon von zwei Schlafzimmern aus, insg. 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche, Tageslichtfenster, Boden und Wände gefliest
- Obergeschoss mit Sichtdachstuhl
- Öl-Zentralheizung
- eine Garage
- Grundstück pflegeleicht mit Rasensaat und Büschen, auf der Westseite mit Hecke
- sehr gute Wohnlage/ Ortsrandlage
- fußläufig zum Chiemsee
- Bergblick
- Internet: Lt. Online-Recherche sind bis zu 1000 MBit/s möglich
Sonstiges
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