Vermietetes Altbau-Dachgeschoss mit Weitblick und großzügigem Wohngefühl

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung ist vermietet und befindet sich in einem im Jahr 1910 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für verschiedene Lebensentwürfe. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 aufgestockt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Aufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis von Wohn- und Schlafmöglichkeiten besteht. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Darüber hinaus steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, in dem ein erholsamer Rückzugsort geschaffen werden kann. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und sorgt mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper für Entspannung und Komfort.

Dank der intelligenten Aufteilung der Räume eignet sich diese Dachgeschosswohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die ca. 75 m² große Wohnfläche lässt Freiraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Einrichtungsideen. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ihr besonderes Flair und sorgen zugleich für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung zu unterschiedlichen Jahreszeiten gewährleistet. Dies sorgt für behagliche Temperaturen in sämtlichen Räumen und unterstützt die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.

Die Wohnung ist seit dem 15.03.2007 zuverlässig vermietet und bietet somit eine stabile und langfristige Einnahmequelle. Das bestehende Mietverhältnis ist unbefristet, was zusätzliche Planungssicherheit gewährleistet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 600,- €. Die letzte Mieterhöhung wurde im Jahr 2021 durchgeführt; gemäß aktuellem Mietspiegel besteht jedoch weiteres Anpassungspotenzial.

Die hervorragende Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine komfortable Anbindung an das Stadtgeschehen sowie an wichtige Infrastruktureinrichtungen und nahe am Treptower Park. Wer Wert auf eine gut erreichbare Adresse in einem charakterstarken Haus legt, findet hier attraktive Voraussetzungen für den Alltag.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser Dachgeschosswohnung zu verschaffen. Mit ihrem besonderen Charme, der attraktiven Wohnfläche sowie der durchdachten Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Menschen dar, die ein zeitloses Zuhause suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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