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38108 BRAUNSCHWEIG / QUERUM
Bungalow mit viel Potential auf großzügigem Eigentumsgrundstück
470.000 EUR
Área ca. 148,5 m²
Área do terreno ca. 973 m²
Quartos 4.5
Preço de compra 470.000 EUR

Fornecedor

  • Kathrin Strootmann
  • Loja Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Lareira
Jardim / uso partilhado

Detalhes

Número da propriedade

26035008

Tipo de casa

Casa unifamiliar / Moradia

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Garagem

Casas de banho

1

Ano de construção

1968

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

H

Classe de eficiência energética

H

Demanda final de energia

268,76 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

06.04.2036

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1968

Fonte de Energia

Óleo

Aquecimento

Petróleo

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Querum auf einem ca. 973 m² großen Eigentumsgrundstück.

Auf einer Ebene und insgesamt ca. 148,50 m² befinden sich ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein 1987 angebauter Wintergarten.

Das Dachgeschoss dient als zusätzlicher Stauraum. Eine Aufstockung, um weitere Wohnfläche zu schaffen, ist ebenfalls möglich. Die Immobilie bietet so viele Möglichkeiten für ein Paar aber auch für die große Familie.

Der eingewachsene Garten mit der großen Terrasse bietet viel Platz zum Spielen für Kinder und für entspannte Stunden im Freien. An heißen Sommertagen steht außerdem ein Brunnen zur Bewässerung bereit.

Eine Garage am Haus mit einem Stellplatz davor runden dieses interessante Angebot ab.

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

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Localizações: Braunschweig / Querum

Descrição da localização

Querum ist ein Stadtteil im Nordosten Braunschweigs und gehört aufgrund zahlreicher Merkmale zu den begehrten Wohnlagen.

Viele Felder und Wiesen, der Querumer Forst, die Schunterauen und die Wabe sowie mehrere Seen bieten einen sehr hohen Naherholungswert und laden dazu ein, viel Zeit in der Natur zu verbringen - und das nur ca. 6 km von der Braunschweiger Innenstadt entfernt.

Darüber hinaus ist eine exzellente Infrastruktur vorhanden - diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Ärzte, eine Grundschule, eine integrierte Gesamtschule sowie ein vielfältiges Angebot an Speiselokalen und Freizeitaktivitäten machen Querum so lebenswert.

Die einerseits hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt - per Fahrrad, PKW oder verschiedener Buslinien, und andererseits an die Autobahnen in Richtung Wolfsburg - Berlin - Hannover - Kassel sowie der überregional angebundene "Airport Braunschweig" komplettieren die Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat.

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Outras informações

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38108 BRAUNSCHWEIG / QUERUM

Bungalow mit viel Potential auf großzügigem Eigentumsgrundstück

ca. 148,5 m² 4.5 Quartos 470.000 EUR

Fornecedor

  • Kathrin Strootmann
  • Loja Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig