Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983, das mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.068 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept bietet. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss.

Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer – perfekt für Familie, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten angenehmen Komfort, auch für mehrere Personen oder Generationen unter einem Dach.

Im Erdgeschoss begrüßt eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem zugänglich sind. Dank der breiten Fensterfront entsteht ein angenehmer Lichteinfall.

Eine Besonderheit des Hauses ist ein im Untergeschoss integrierter, massiv ausgeführter Schutzraum. Der Raum bietet sich aufgrund seiner baulichen Eigenschaften hervorragend als sicherer Lagerbereich an.

Das beeindruckende Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ausreichend Platz für gärtnerische Gestaltung, Freizeitbereiche oder zusätzliche Außenflächen für Kinder und Haustiere. Auch eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist denkbar und macht die Immobilie sowohl für große Familien als auch für mehrere Parteien attraktiv.

Die zentrale Lage erleichtert den Alltag – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind komfortabel erreichbar. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, eine vielseitige Raumaufteilung und ein großes Grundstück in attraktiver Lage. Ob für die Großfamilie, mehrere Generationen oder gemeinschaftliches Wohnen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

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Der Energieausweis lag zur Angbotserstellung noch nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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