Titelbild
77933 LAHR/SCHWARZWALD
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Lahr
95.000 EUR
Área ca. 34,16 m²
Quartos 1
Preço de compra 95.000 EUR

Fornecedor

  • Christian Schmeichel
  • Loja Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg
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Visão geral

Destaques

Terraço

Detalhes

Número da propriedade

26191170

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Garagem

Casas de banho

1

Ano de construção

1991

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

C

Classe de eficiência energética

C

Consumo final de energia

96,00 kWh/m²a

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

08.10.2028

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1991

Fonte de Energia

Remoto

Aquecimento

Aquecimento urbano

Sistemas de aquecimento

Aquecimento distrital

Descrição do imóvel

Zum Verkauf steht diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Lahr mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der einen komfortablen und nahezu barrierearmen Zugang ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl zur Eigennutzung für Singles oder Pendler als auch als attraktive Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Links befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gegenüber bietet eine praktische Garderobennische zusätzlichen Stauraum.

Geradeaus öffnet sich der helle und gut geschnittene Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Küchenzeile lässt sich hier optimal integrieren und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz direkt vor dem Haus.

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Localizações: Lahr/Schwarzwald

Descrição da localização

Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnlage in Lahr, die eine gute Anbindung sowie die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur bietet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Das Stadtzentrum von Lahr ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte und weitere Geschäfte sind in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Fahrrad, was eine schnelle Verbindung nach Offenburg, Straßburg oder Freiburg ermöglicht. Durch die Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Lage ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil und zukunftssicher. Damit stellt diese Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine solide Investition dar.

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Características

  • Renoviert
  • Zugang zur Terrasse
  • Garagenstellplatz
  • Direkt bezugsfrei

Planta

Grundriss

77933 LAHR/SCHWARZWALD

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Lahr

ca. 34,16 m² 1 Quartos 95.000 EUR

Fornecedor

  • Christian Schmeichel
  • Loja Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg