Titelbild
81479 MüNCHEN – SOLLN
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Alt-Solln zum Sofortbezug
689.000 EUR
Área ca. 89 m²
Quartos 3
Preço de compra 689.000 EUR

Fornecedor

  • Michael Zeller
  • Loja Munique - Solln/Grünwald
  • Bleibtreustraße 14
  • 81479 München
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Visão geral

Destaques

WC de hóspedes
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

26251004

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 30000 EUR (Venda)

Modernização / Reciclagem

2016

Casas de banho

1

Ano de construção

1983

Quartos

2

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

D

Classe de eficiência energética

D

Consumo final de energia

122,00 kWh/m²a

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

09.08.2030

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2007

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 und wurde 2016 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht in allen Räumen – ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist als Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten.

Die Immobilie vereint eine solide Bausubstanz mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und gepflegtem Zustand, was ein angenehmes Wohngefühl schafft und die Wohnung zu einem einladenden Zuhause macht.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Localizações: München - Solln

Descrição da localização

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Sendlinger Park sowie die Isar mit dem Flaucher bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Beliebte Ausflugsziele wie der Ammersee, Starnberger See und Tegernsee sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Sollner Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar, die Buslinien 136 und 63 liegen rund 7 Gehminuten entfernt.

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Características

  • Ruhige Lage
  • Kleine Eigentümergemeinschaft
  • Gartenbenutzung
  • Gäste WC
  • Abgeschlossene Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Südausrichtung
  • Geräumige Diele
  • Waschraum im Keller
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz

Outras informações

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Planta

Grundriss

81479 MüNCHEN – SOLLN

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Alt-Solln zum Sofortbezug

ca. 89 m² 3 Quartos 689.000 EUR

Fornecedor

  • Michael Zeller
  • Loja Munique - Solln/Grünwald
  • Bleibtreustraße 14
  • 81479 München