81479 MÜNCHEN – SOLLN
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Alt-Solln zum Sofortbezug
- ca. 89 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 689.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26251004
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 30000 EUR (Eladó)
Modernizálás / felújítás
2016
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1983
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
122,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.08.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2007
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 und wurde 2016 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht in allen Räumen – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist als Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bieten.
Die Immobilie vereint eine solide Bausubstanz mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und gepflegtem Zustand, was ein angenehmes Wohngefühl schafft und die Wohnung zu einem einladenden Zuhause macht.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Helyszínek: München - Solln
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Sendlinger Park sowie die Isar mit dem Flaucher bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien. Beliebte Ausflugsziele wie der Ammersee, Starnberger See und Tegernsee sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Sollner Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar, die Buslinien 136 und 63 liegen rund 7 Gehminuten entfernt.
Jellemzők
- Ruhige Lage
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Gartenbenutzung
- Gäste WC
- Abgeschlossene Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Südausrichtung
- Geräumige Diele
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Egyéb információk
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Alaprajz
81479 MüNCHEN – SOLLN
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Alt-Solln zum Sofortbezugca. 89 m² • 3 Szobák • 689.000 EUR
Szolgáltató
- Michael Zeller
- Shop München - Solln/Grünwald
- Bleibtreustraße 14
- 81479 München