- ca. 99 m² Área
- ca. 842 m² Área do terreno
- 5.5 Quartos
- 459.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25070002HH
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Modernização / Reciclagem
2001
Casas de banho
2
Ano de construção
1971
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
F
Demanda final de energia
191,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
12.01.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1970
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Descrição
Angeboten wird ein angebautes EFH als WEG, mit Garage und diversen Stellplätzen in unverbauter Lage mit Blick ins Grüne. Das linke Gebäude, genannt Haupthaus, steht sofort zur Verfügung und ist ein Neckermann-Fertighaus, aus dem Jahre 1971. Es ist voll unterkellert und wurde in Großtafelbauweise errichtet. Jahre später wurde das Gebäude noch zusätzlich von außen verklinkert. Das Erdgeschoss wurde 2000 mit großen Durchbrüchen und etlichen Renovierungen neu umgestaltet. Aktuell finden Sie ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, Schlafzimmer, großes Bad und einen offen gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich vor. Das Dachgeschoss wurde 1989 ausgebaut und mit einem neuen Dach nebst Dämmung versehen. Hier finden Sie einen großen Schlafraum, der mal aus 2 Kinderzimmern zusammen geführt wurde, ein weiteres Kinderzimmer und ein Bad vor. Ein Highlight ist das dazugehörige große Dachstudio, welches aktuell nur als Nutzfläche deklariert ist. Ein toller Galerieraum der für vielerlei Hobbys geeignet ist. Eine Garage und 4 Stellplätze gehören mit dazu. Das Haus ist voll unterkellert. Dort finden Sie einen großen geschmackvollen Partyraum mit Zugang zum Garten. Somit umfasst dieses Gebäude aktuell 5,5- 6,5 Zimmer, 2 Bäder auf insgesamt 171 m². Eine sehr große Hochterrasse und ein abgetrennter Garten mit herrlichem Blick auf die Felder gehören noch mit dazu. Bitte beachten, dass das vermietete Nachbarhaus von uns mit angeboten wird. Es könnten sich also 2 Generationen, Geschwister oder Freunde zusammenliegend etwas kaufen. Eine absolute Seltenheit!
Localizações
Descrição
Die Liegenschaft liegt im Außenbezirk an einer Landstraße in Neukirchen-Vluyn zwischen den Ortsteilen Neukirchen und Vluyn, im ländlichen Stadtteil Hochkamer. Diese kleine Stadt ist eine attraktives Örtchen am linken Niederrhein mit hohem Wohnwert. Sie bietet Ihnen sowohl die Nähe zur Natur, als auch eine gute Infrastruktur. Sie haben die Möglichkeiten zum Wandern, Schwimmen im Freizeitbad, Golfen oder Spazierengehen auf der nahe gelegenen Halde, oder zu dem bekannten Naherholungsgebiet Bloemersheimer Wald mit dem Bloemersheimer Wasserschloss. Gleichzeitig können Sie die Anbindungen zu den Autobahnen A40 und A57, sowie A 42 nutzen. In wenigen Minuten erreichen Sie die umliegenden Städte wie Moers, Kamp-Lintfort, Krefeld und Duisburg. Das angenehme Umfeld verspricht eine bevorzugte Lage! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen erreichen Sie, trotz des ländlichen Charakters in wenigen PKW-Minuten. Ein idealer Ort vom hektischen Treiben abzuschalten.
47506 NEUKIRCHEN-VLUYN
* Traumhaus in schöner Natur *
ca. 99 m² • 5.5 Quartos • 459.000 EUR
Fornecedor
- Evelin Gill
- Loja Moers
- Neustraße 34
- 47441 Moers
