14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Luxuriöse Villa in den Hügeln des Monferrato
- ca. 1.600 m² Área total
- 30 Quartos
- Sob consulta Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT252942551
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Lugar de estacionamento
6 x Outros
Casas de banho
8
Ano de construção
2000
Quartos
10
Comissão para arrendatários
Onder voorbehoud van commissie
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Demanda final de energia
88,93 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
09.12.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2000
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
Luxuriöse Villa in den Monferrato-Hügeln: Eine exklusive Oase mit Pool, Tennis und atemberaubender Aussicht
Eingebettet in die malerische Landschaft der Monferrato-Hügel, bietet diese prestigeträchtige Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Genießen Sie einen spektakulären Panoramablick und die absolute Ruhe der Landschaft, während Sie nur 3 Minuten vom Zentrum von Valfenera entfernt sind.
Die Lage ist strategisch perfekt für diejenigen, die den Luxus der Landschaft genießen wollen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen:
Nur 30 Minuten von Turin, Asti und Alba entfernt.
Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A21.
Das Anwesen ist ein echter Privatpark von 15.000 qm, eine Oase des Wohlbefindens und des Genusses, die umfasst:
Privates Schwimmbad und regulärer Tennisplatz.
Ausgedehnte Rasenflächen, gepflanzte Bäume und ein üppiger Obstgarten.
Ein charmanter kleiner Teich mit Fischen.
Ein Gemüsegarten und Gewächshausbereich.
Zwei separate Zufahrten für maximalen Komfort.
Die prächtige Residenz, die sich über drei Etagen erstreckt, verfügt über eine Wohnfläche von 1.600 Quadratmetern und 30 Zimmer, die so konzipiert sind, dass sie große Familien bequem beherbergen und Gäste mit Eleganz empfangen können. Eine imposante Marmortreppe empfängt die Gäste am Haupteingang.
ERDGESCHOSS (Wohn- und Gästebereich):
Haupteingang und Treppenhaus-Atrium.
Helles Wohnzimmer und formelles Esszimmer.
Eat-in Küche mit zweiten Eingang.
Große überdachte Veranda mit Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Erster Schlaf-/Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Flur und einem Arbeitszimmer.
Große Terrasse, die den gesamten Schlafbereich umgibt.
ERSTES OBERGESCHOSS (Hauptnacht- und Entspannungsbereich):
Zweite Nachtzone mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern plus Terrasse.
Dritter Nachtbereich mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Freizeiträume: Lounge/Spielzimmer, Lesebereich und Entspannungsbereich mit Fitnessraum.
Große Panoramaterrasse.
ERDGESCHOSS/ERSTES OBERGESCHOSS (Dienstleistungen):
Garage mit 6 Stellplätzen und 2 Ladesäulen für Elektrofahrzeuge, die durch eine Photovoltaikanlage gespeist werden.
Unabhängige Wohnung für den Hausmeister.
Keller, Zentralheizung Raum und Zugang zum Keller.
Die Villa ist mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten:
Hochmodernes Alarmsystem und Videoüberwachung.
Photovoltaikanlage für hohe Energieeinsparung.
Localizações
Descrição
Die Via Sant'Andrea 21 befindet sich im Herzen von Valfenera, einer kleinen und ruhigen Gemeinde in der Provinz Asti, eingebettet in die stimmungsvollen Hügel des Monferrato, einem UNESCO-Kulturerbe. Das Gebiet ist hauptsächlich ein Wohngebiet, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in Kontakt mit der Natur suchen. In der näheren Umgebung finden sich einfache Geschäfte, Büros und nützliche Dienstleistungen für das tägliche Leben. Das Santuario di Sant'Andrea ist ein wichtiger kultureller und religiöser Bezugspunkt für die lokale Gemeinschaft. Obwohl Valfenera ein ruhiges Dorf ist, bietet es Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bewahrt eine einladende und familiäre Atmosphäre.
Características
- 3 Terrassen
- Privater Park von 15.000 Quadratmetern
- Privates Schwimmbad
- Regulärer Tennisplatz
- Gepflanzte Bäume
- 1 Obstgarten
- Kleiner Teich mit Fischen
- Zwei separate Zufahrtswege
- Garten- und Gewächshausbereich
- Marmortreppe
- Keller
- Unabhängige Wohnung für den Hausmeister
- Hochmodernes Alarm- und Videoüberwachungssystem
- Fotovoltaikanlage für hohe Energieeinsparung
Planta
14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Luxuriöse Villa in den Hügeln des Monferrato
30 Quartos • Sob consulta
Fornecedor
- Christian Weissensteiner
- Loja Milão
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
