Wohntraum mit Garten und Pool in Santa Maria del Camí

In einer der gefragtesten Lagen von Santa Maria, nahe dem Zentrum und dennoch ruhig gelegen, bietet dieses Stadthaus eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Renovierungsprojekt mit Planungssicherheit suchen.

Die Immobilie befindet sich aktuell in renovierungsbedürftigem Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt derzeit über insgesamt fünf Schlafzimmer, eine Küche, mehrere Wirtschaftsräume sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten auf der Rückseite, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Zum Verkaufsumfang gehört ein bereits eingereichtes und vorgeprüftes Renovierungsprojekt. Die Vorbestätigung der Lizenz liegt bereits vor, sodass die endgültige Baugenehmigung kurzfristig in den kommenden Wochen erwartet wird. Dies ermöglicht einen schnellen Projektstart und bietet gleichzeitig hohe Planungssicherheit.

Die genehmigte Planung sieht eine großzügige Immobilie mit insgesamt ca. 440 m² Wohnfläche vor, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei weitere Etagen. Der Entwurf umfasst bis zu fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist der geplante Außenbereich: Ein privater Garten mit Pool und überdachter Terrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort, während mehrere Balkone und eine Garage den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Zur weiteren Ausstattung der bestehenden Immobilie gehören Stromanschluss, Stadtwasser, ein eigener Brunnen, eine Zisterne sowie mehrere Kamine und ein Holzofen.

Eine perfekte Gelegenheit, ein Stadthaus mit Charakter und großem Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – mit bereits gesicherter Planungsgrundlage.

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.