In einer angenehm ruhigen Wohngegend Palmas, eingebettet in den beliebten Stadtteil Génova, entsteht dieses anspruchsvolle Reihenhausprojekt, das modernes Wohnen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage vereint Privatsphäre und Entspannung mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² bietet das Haus großzügige Dimensionen und eine durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Das Raumkonzept setzt bewusst auf eine klare Gliederung zwischen Rückzugsbereichen und offenen Gemeinschaftszonen und schafft damit ein hohes Maß an Wohnqualität.

Das Untergeschoss beherbergt eine private Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug; zusätzliche Parkmöglichkeiten können optional erworben werden. Ein internes Treppenhaus sowie ein Aufzug ermöglichen einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, der den Alltag praktisch ergänzt.

Der darüberliegende Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Die offene Gestaltung von Küche, Ess- und Wohnzone sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Ein Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Die Küche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und lässt sich individuell nach persönlichen Vorstellungen realisieren. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorgesehen.

Im obersten Geschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Eine private Dachterrasse eröffnet schöne Ausblicke und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Pool, der den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort an warmen Tagen in ruhiger, privater Umgebung bietet.

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.