51429 BERGISCH GLADBACH – BENSBERG
Ruhige Sackgassenendlage – Ihr neues Zuhause für die Familie!
- ca. 196 m² Área
- ca. 1.379 m² Área do terreno
- 7 Quartos
- 990.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26066009
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Garagem
Casas de banho
2
Ano de construção
1967
Quartos
6
Comissão para arrendatários
Käuferprovision 1,19 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
G
Demanda final de energia
220,62 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
24.06.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1967
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Dieser großzügige Bungalow liegt in einer der besten Wohnlagen von Bergisch Gladbach-Bensberg – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Eingebettet in ein hochwertiges Wohngebiet am Rande des Königsforsts, bietet das Anwesen ideale Bedingungen für ein stilvolles und naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Autobahn.
Das Splitlevelhaus überzeugt durch seine klare, zeitlose Architektur mit geweißten Fassaden, flachem, weit auskragendem Dach und raumhohen Fensteranlagen, die für helle, offene Räume sorgen. Zur Straße hin zurückhaltend gestaltet, öffnet sich das Haus großzügig zum Gartenbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem repräsentativen Wohnbereich, einem offenen Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Freisitz. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: edle Bodenbeläge aus Velours oder Keramikfliesen, elektrisch betriebene Markisen, weiß lackierte Innentüren sowie großformatige Fenster- und Schiebeanlagen in schwarz lackiertem Holz unterstreichen das stilvolle Ambiente.
Der gepflegte Außenbereich umfasst eine große Rasenfläche, eine geschützte Terrasse sowie ein separates Spielhaus im hinteren Gartenbereich. Eine Sichtschutzmauer trennt das Grundstück zur Straße hin ab und sorgt für Privatsphäre.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück – ideal für anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wert auf Komfort, Ruhe und Lage legen.
Localizações: Bergisch Gladbach - Bensberg
Descrição da localização
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach im Stadtteil Bensberg. Diese exklusive Wohngegend überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Lebensstil. Umgeben von weitläufigen Wald- und Grünflächen bietet die Umgebung nicht nur ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und hochwertigen Villen. Die Nachbarschaft gilt als äußerst familienfreundlich und sicher, mit einer angenehmen, gehobenen Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Schloss Bensberg und die gleichnamige Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A4 besteht eine schnelle Verbindung nach Köln, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnlinien, sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Insgesamt bietet die Lage ein ideales Umfeld für Menschen, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und stilvollem Ambiente verbinden möchten.
Características
- Elektrisch betriebene Markisen
- Haustüranlage aus Glas mit zusätzlicher Kassettentür
- Bodenbeläge aus Velours-Teppich oder Keramikfliesen
- Freisitz mit Zugang von der Wohndiele sowie Terrasse am Esszimmer
- Offener Kamin in der Wohndiele
- Innentüren weiß lackiert
- Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Outras informações
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Planta
51429 BERGISCH GLADBACH – BENSBERG
Ruhige Sackgassenendlage – Ihr neues Zuhause für die Familie!ca. 196 m² • 7 Quartos • 990.000 EUR
Fornecedor
- Claudia Flotho & Gabriele von Oertzen
- Loja Bergisch Gladbach
- Kölner Straße 98
- 51429 Bergisch Gladbach