Frontansicht
67705 TRIPPSTADT
Attraktives Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Sonnenterrasse
295.000 EUR
Área ca. 120 m²
Área do terreno ca. 743 m²
Quartos 5
Preço de compra 295.000 EUR

Fornecedor

  • Carsten Cherdron
  • Loja Kaiserslautern
  • Fruchthallstraße 11
  • 67655 Kaiserslautern
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Lareira
Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

25199507

Tipo de casa

Casa unifamiliar / Moradia

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre

Modernização / Reciclagem

2020

Casas de banho

2

Ano de construção

1986

Quartos

4

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

B

Classe de eficiência energética

B

Consumo final de energia

59,44 kWh/m²a

Certificado Energético

Certificado de consumo de energia

Certificado Energético válido até

26.03.2035

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1986

Fonte de Energia

Eletricidade

Aquecimento

Elétrico

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 743 m² optimale Voraussetzungen für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtete und seitdem gepflegte Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, was nicht zuletzt der regelmäßigen Instandhaltung und sinnvollen Modernisierungen zu verdanken ist. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss sowie der Einbau einer neuen Elektrozentralheizung im Jahr 2020.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten steht ein Keller zur Verfügung. Hier lassen sich nicht nur Vorräte oder technische Geräte lagern, sondern auch Hobbys oder individuelle Projekte realisieren.

Ein Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der vielfältig genutzt werden kann. Ob Freizeitgestaltung, Gärtnern oder entspanntes Beisammensein mit Familie und Freunden – auf dem über 700 m² großen Grundstück findet sich ausreichend Freiraum. Angrenzend an das Haus lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Sie bietet einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitert dadurch das Nutzungsspektrum des Hauses.

Das Haus ist bezugsbereit und besticht durch seinen gepflegten Gesamteindruck. Die Kombination aus ausreichend Wohnraum, modernen Ausstattungsmerkmalen und dem weitläufigen Grundstück macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Interessierte, die Wert auf Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

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Localizações: Trippstadt

Descrição da localização

Trippstadt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Die Immobilie liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage und bietet eine angenehme Umgebung für das tägliche Leben. Im näheren Umkreis finden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist.

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Características

  • Fliesenböden
  • Neue Elektrozentralheizung im Jahr 2020
  • Neues Badezimmer im DG im Jahr 2020
  • Keller
  • Großzügiger Gartenbereich
  • Terrasse

Outras informações

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Planta

Erdgeschoss
Dachgeschoss