Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – schöne 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage

In einem denkmalgeschützten Gebäude erwartet Sie diese gepflegte und großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung, hohe Decken und der besondere Charme des historischen Gebäudes verbinden sich hier harmonisch mit modernen Ausstattungsdetails.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Größe und ausreichend Raum für individuelle Gestaltung überzeugen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die hohen Decken verleihen dem Raum zusätzlich ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl.

Die neue, moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für einen entspannten Kaffee am Morgen.

Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Das Fenster sorgt dabei für eine helle und angenehme Atmosphäre sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche bieten zusätzlichen Komfort. Ein ebenerdig zugänglicher Fahrradraum steht für die sichere und bequeme Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Keller.

Dank des gepflegten Gesamtzustands ist die Wohnung sofort bezugsbereit.

Auch die Lage überzeugt: Das nahegelegene Freizeitgelände Alter Friedhof bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der stadtnahen Lage und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So verbindet die Wohnung angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer guten urbanen Infrastruktur.

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