65812 BAD SODEN AM TAUNUS – ZENTRUM/BAD SODEN 1
Traumwohnung mit Skylineblick in feinster Lage
- ca. 175 m² Área
- 3.5 Quartos
- 2.350 EUR Preço do aluguel
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26082082
Disponibilidade
16.06.2026
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Garagem, 70 EUR (Arrendar)
Modernização / Reciclagem
2020
Casas de banho
2
Ano de construção
1998
Quartos
2
Comissão para arrendatários
keine Mieterprovision
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
101,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
09.10.2026
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1998
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Sie sind auf der Suche nach einer Traumwohnung in der exponiertesten Lage Bad Sodens? Sie wünschen sich einen großzügigen sowie lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich? Skylineblick und Südausrichtung könnte Sie ebenso begeistern?
Dann freuen wir uns Ihnen dieses exklusive Wohndomizil vorstellen zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und vermittelt durch den Eingang im Erdgeschoss ein Haus im Haus Gefühl. Die erste Etage ist dem öffentlichen Leben vorbehalten, den Mittelpunkt bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Blick bis nach Frankfurt. Die Küche ist separat befindlich und wird derzeit komplett erneuert, ferner stehen ein Büro, ein Gäste-Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum auf selbiger Ebene zur Verfügung. Die zweite Ebene bildet mit zwei Schlafzimmern und dem Hauptbad den privaten Bereich ab. Eine Dachloggia mit wunderbarem Skylineblick ist von beiden Schlafzimmern aus zu betreten. Insgesamt ist diese Wohnungsofferte als eine Rarität auf dem Immobilienmarkt zu bezeichnen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bezugsfertigkeit: 01.10.2026
Localizações: Bad Soden am Taunus - Zentrum/Bad Soden 1
Descrição da localização
Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.
Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.
Características
- Bestlage von Bad Soden
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- neue Küche von Bulthaup mit Granitarbeitsplatte und allen Elektrogeräten
- Sonnenterrasse
- Dachloggia mit Skylineblick
- Garage mit Stellplatz
Outras informações
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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65812 BAD SODEN AM TAUNUS – ZENTRUM/BAD SODEN 1
Traumwohnung mit Skylineblick in feinster Lageca. 175 m² • 3.5 Quartos • 2.350 EUR
Fornecedor
- Daniel Scheffler
- Loja Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim