22419 HAMBURG – LANGENHORN
4 Zimmer. 2 Bäder. Terrasse. Einfach komfortabel.
- ca. 108 m² Área
- 4 Quartos
- 599.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26101013a
Método de construção
Sólido
Área útil
ca. 13 m²
Lugar de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 25000 EUR (Venda)
Casas de banho
2
Ano de construção
2019
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
B
Demanda final de energia
61,30 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
10.10.2029
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2019
Fonte de Energia
Cogeração fóssil
Aquecimento
Unidade combinada de aquecimento e potência
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição do imóvel
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, drei weiteren Zimmern, einer modernen Küche sowie zwei Bädern.
Die Highlights auf einen Blick:
* ca. 108 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Erdgeschoss * großzügige Südwest-Terrasse * moderner Wohn-/Essbereich * hochwertige Küche mit Markengeräten * 2 Bäder – Badewanne und bodentiefe Dusche * hochwertiges Eichenparkett * Fußbodenheizung * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * elektrische Rollläden * breite Türen * Personenaufzug * eigener Kellerraum * Fahrradkeller * Bosch Smart-Home-System (aktuell für Fußbodenheizung und Rollläden) * LAN-Verkabelung * Kabel- und Internetanschluss in jedem Wohnraum * Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben * Baujahr 2019 * gepflegte Wohnanlage * KfW 70 Standard
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine großzügige Terrasse und Wohnen auf einer Ebene miteinander verbinden möchten.
Localizações: Hamburg - Langenhorn
Descrição da localização
Langenhorn ist besonders bei Familien ein sehr beliebter Stadtteil im Norden der Hansestadt. Viele Grünflächen, das Naturschutzgebiet Raakmoor, die Wanderwege entlang der Tarpenbek und zahlreiche Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Kindergärten und Schulen in gut und sicher erreichbarer Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus ermöglicht der Langenhorner Markt mit einem Einkaufszentrum, großen Supermärkten, Kaufhäusern, verschiedenen Banken und Drogeriemärkten eine umfangreiche Nahversorgung. Des Weiteren bietet die Gastronomie - vom Imbiss bis zum Edelrestaurant - ein breit gefächertes Angebot.
Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist durch die Autobahn A7 als sehr gut zu bezeichnen, Sie erreichen die Anschlussstelle in nur wenigen Minuten, ob Richtung Norden nach Kiel oder gen Süden Richtung Hannover. Von den nahegelegenen U-Bahn-Haltestellen Langenhorn Nord oder auch Langenhorn Markt gelangen Sie mit der Linie U1 in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Diverse Arztpraxen und die Asklepios Klinik Nord-Heidberg gewährleisten eine umfangreiche ärztliche Betreuung und runden das Angebot in diesem lebendigen Stadtteil ab.
Outras informações
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Planta
Grundriss
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