44229 DORTMUND – KIRCHHÖRDE
Wohnen in Bestlage von Kirchhörde mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz
- ca. 143 m² Área
- 4 Quartos
- 1.850 EUR Preço do aluguel
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26034067
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Área útil
ca. 15 m²
Lugar de estacionamento
1 x Parque de estacionamento subterrâneo, 120 EUR (Arrendar)
Modernização / Reciclagem
2026
Casas de banho
2
Ano de construção
2011
Quartos
2
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A
Consumo final de energia
48,52 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
13.05.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2011
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição do imóvel
Eine Wohnung mit Niveau und Komfort. Perfekt für Zwei mit Anspruch.
Die Wohnung am Ende einer Sackgasse, liegt im 1. Obergeschoss eines modernen 5-Familienhauses und steht für zeitloses & bequemes Wohnen: Ein Aufzug verbindet treppenlos die Wohn- und Keller-Geschosse.
Über einen geräumigen Flur gelangt man zum einen in den ruhigen Schlafbereich mit separater Ankleide und modernem Luxusbad en Suite, zum anderen in ein zweites Schlafzimmer oder Gäste-Zimmer, vorbei an dem geschmackvollen Gäste Duschbad.
Der offen konzipierte Koch- Ess- und Wohnbereich mit dem davor liegenden Süd-West-Balkon ermöglicht eine entspannte Kommunikation und bietet genügend Platz für moderne Einrichtungs-Ideen. Die stilvolle SieMatic-Küche in Hochglanz weiß mit separatem Kühl-Gefrierschrank schenkt zudem sofortiges Kochvergnügen.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit Blick auf den sonnigen Balkon ergänzt die Fläche perfekt.
Die beiden praktischen Abstellräume in der Wohnung und der große eigene Kellerraum mit zusätzlichem Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot selbstbewusst ab.
Fehlt nur noch der Hinweis auf die geräumige Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Perfekt.
Lassen Sie sich dieses begehrte Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung an.
Wir freuen uns auf Sie.
Localizações: Dortmund - Kirchhörde
Descrição da localização
Der begehrte Stadtteil Dortmund-Kirchhörde bietet seinen Bewohnern ein 'Rundum-Sorglos-Paket'.
Zum einen leben Sie in einer der besten Lagen von Dortmund und zum anderen profitieren Sie von der gewachsenen Struktur in der Nachbarschaft: Sie können fußläufig Ihre Einkäufe erledigen, hochwertige Gastronomie aufsuchen, Ihre Brötchen holen oder die Tabletten. Zum Friseur, zur Kosmetik, zur Physio, zum Arzt, in das Modegeschäft.. Sie sehen, alles vorhanden (das Eiscafé an der Hagener Straße muss in dieser Jahreszeit natürlich auch noch Erwähnung finden).
Und wenn Sie abends noch gerne eine Runde drehen, können Sie das Pastorenwäldchen direkt gegenüber nutzen.
Der öffentliche Nahverkehr ist bestens und die nahe B 54 versorgt die PKWs schnell mit der Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Autobahnen A45 und A40.
Características
- Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten wurde 2011 massiv mit Vollkeller und Tiefgarage gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
- In sämtlichen Räumen wurde ein klassisches Eiche Fischgrät-Parkett verlegt
- Tageslicht-Bad
- Beide Bäder - das Wannen-Duschbad und das Duschbad - wurden mit großformatigen, hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesenböden ausgestattet. Moderne, hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen runden das Bild ab.
- Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Umluftanlage
- Aufzug vom Hauseingang auf alle Ebenen
- Weiße Hochglanz Einbauküche von SieMatic
- Separater Kühl-Gefrierschrank
- Möblierter Ankleideraum
- Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise
- Regale in beiden Abstellräumen
- TG-Stellplatz mit elektrischem Torsender
- Eigener großer Kellerraum und Gemeinschaftskeller
- Separate Wasch- und Trocken- und Fahrradkeller
Outras informações
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
