- ca. 230 m² Área
- ca. 1.063 m² Área do terreno
- 7 Quartos
- 169.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25129018
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Garagem
Casas de banho
3
Ano de construção
1962
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
299,30 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
08.08.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1962
Fonte de Energia
madeira
Sistemas de aquecimento
Fogão
Descrição
Dieses große Wohnhaus liegt idyllisch im Bayerischen Wald auf einem ca. 1.063 m² großen, weitestgehend ebenen Grundstück. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig! Im Untergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer und Bad. Das Obergeschoss mit eigenem Eingang besteht aus Küche, Bad ,Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss 3 Zimmer und Bad.
Für den Pkw steht eine im Haus integrierte Garage sowie ein Hobbyraum zur Verfügung.
Localizações
Descrição
- Bahnhof zur Waldbahn fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens ca. 6 km - Bundesstraße B11 ca. 3 km
Características
- keine Zentralheizung
- aktuell vermietet
- sanierungsbedürftig!
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 299.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
94239 ZACHENBERG
Geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück
ca. 230 m² • 7 Quartos • 169.000 EUR
Fornecedor
- Stefan Fischer
- Loja Deggendorf
- Pfleggasse 22
- 94469 Deggendorf