76684 ÖSTRINGEN
Traumwohnung in Östringen - 150m², Balkon auf 2 Etagen & Garage
- ca. 150 m² Área
- 5 Quartos
- 337.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26204003
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Garagem
Modernização / Reciclagem
2011
Casas de banho
1
Ano de construção
1987
Quartos
4
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
106,70 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
26.02.2029
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1987
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Östringen.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, weitläufige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, gemütlichem Kamin sowie direktem Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich ist hier ein weiteres Badezimmer vorgesehen, das sich derzeit noch im nicht fertiggestellten Zustand befindet und Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz direkt davor sowie ein eigener Kellerraum.
Das gepflegte Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Hinweis: Für die vorhandene Einbauküche werden zusätzlich 4.000 € berechnet. Der Kamin wird ebenfalls mit 4.000 € zusätzlich zum Kaufpreis angesetzt.
Localizações: Östringen
Descrição da localização
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Östringen im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll im Kraichgau und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium vor Ort.
Über die Bundesstraßen B292 und B39 sind die Städte Bruchsal, Sinsheim, Karlsruhe und Heidelberg gut erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 befinden sich in komfortabler Fahrdistanz.
Östringen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
76684 ÖSTRINGEN
Traumwohnung in Östringen - 150m², Balkon auf 2 Etagen & Garageca. 150 m² • 5 Quartos • 337.000 EUR
Fornecedor
- Milan Vasic
- Loja Bruchsal
- Bahnhofstraße 1
- 76646 Bruchsal
