76684 ÖSTRINGEN
Traumwohnung in Östringen - 150m², Balkon auf 2 Etagen & Garage
- ca. 150 m² Hasznos lakótér
- 5 Szobák
- 337.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26204003
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2011
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1987
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
106,70 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
26.02.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1987
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Östringen.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, weitläufige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, gemütlichem Kamin sowie direktem Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich ist hier ein weiteres Badezimmer vorgesehen, das sich derzeit noch im nicht fertiggestellten Zustand befindet und Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz direkt davor sowie ein eigener Kellerraum.
Das gepflegte Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt.
Hinweis: Für die vorhandene Einbauküche werden zusätzlich 4.000 € berechnet. Der Kamin wird ebenfalls mit 4.000 € zusätzlich zum Kaufpreis angesetzt.
Helyszínek: Östringen
Elhelyezkedés leírása
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Östringen im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll im Kraichgau und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium vor Ort.
Über die Bundesstraßen B292 und B39 sind die Städte Bruchsal, Sinsheim, Karlsruhe und Heidelberg gut erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 befinden sich in komfortabler Fahrdistanz.
Östringen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
76684 ÖSTRINGEN
Traumwohnung in Östringen - 150m², Balkon auf 2 Etagen & Garageca. 150 m² • 5 Szobák • 337.000 EUR
Szolgáltató
- Milan Vasic
- Shop Bruchsal
- Bahnhofstraße 1
- 76646 Bruchsal
