38104 BRAUNSCHWEIG / GLIESMARODE
Charmante Eigentumswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz
- ca. 119 m² Área
- 3 Quartos
- 370.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26035005
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Modernização / Reciclagem
2012
Casas de banho
2
Ano de construção
1963
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
C
Demanda final de energia
98,27 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
05.06.2029
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1963
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Die hier angebotene helle und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und einen wunderschönen Rückzugsort im Alltag.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der auch in zwei Räume aufgeteilt werden könnte, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine ca. 25 m² große Terrasse, über die die Wohnung ebenfalls barrierefrei zu erreichen ist. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Fläche finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden 2012 saniert und dann laufend modernisiert.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus und ein Stellplatz für Besucher runden dieses interessante Angebot ab.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass die Wohnung ab dem 01.06.2026 bezugsfrei ist und das ausreichend Rücklagen für eventuell in Zukunft anstehende Reparaturen vorhanden sind.
Localizações: Braunschweig / Gliesmarode
Descrição da localização
Gliesmarode ist ein Stadtteil im Osten von Braunschweig und gehört aufgrund seiner stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnlagen.
Durch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Riddagshäuser Teiche" bietet Gliesmarode einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute Infrastruktur ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Apotheken, etc. gegeben.
Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder auch mit der Straßenbahn in ca.10 bis 15 Minuten zu erreichen.
Gliesmarode verfügt weiterhin über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen in Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Kassel.
Características
- Terrasse
- barrierefrei er Zugang auch über die Terrasse
- bezugsfrei ab 01.06.2026
- PKW-Stellplatz
- Parkett
- Fliesen
- zwei Bäder
- elektrische Markise
- abschließbare Fenstergriffe
- Besucherstellplatz
- u.v.m.
Outras informações
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Planta
38104 BRAUNSCHWEIG / GLIESMARODE
Charmante Eigentumswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatzca. 119 m² • 3 Quartos • 370.000 EUR
Fornecedor
- Kathrin Strootmann
- Loja Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig