39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
- ca. 110 m² Área total
- 4 Quartos
- 1.550.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT254152629
Tipo de casa
Piso
Lugar de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Casas de banho
2
Ano de construção
1965
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Soggetto a commissione
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
C
Demanda final de energia
69,46 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
18.10.2031
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1965
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Wolkenstein In Gröden, in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen der Dolomiten, mit direktem Zugang zu den Skipisten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmern, zwei Bädern, Balkon und einem reservierten Parkplatz.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die eine privilegierte Lage, unmittelbaren Zugang zu den Skianlagen, ausgezeichnetes potenzielles Einkommen und gut organisierte Räume vereint – ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition. Parkplatz und touristische Lizenz: zusätzlich 100.000 Euro
Localizações
Descrição
Wolkenstein in Gröden ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Dolomiten, das pulsierende Herz des Skigebiets Sellaronda und das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Bergfreunde. Der Ort bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, hochwertigen Dienstleistungen und Lebensqualität: Skipisten und Loipen sind ebenso leicht zu erreichen wie Restaurants, Geschäfte, Aufstiegsanlagen und prestigeträchtige Unterkünfte.
In Wolkenstein zu wohnen bedeutet, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Welt zu leben, in einem geordneten, gepflegten und sicheren Umfeld, mit einem hohen Wert sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem stabilen, gefragten Markt.
Características
- Touristische Vermietungslizenz für 4 Betten, nachweisliche Einnahmen von ca. 50.000 € pro Jahr, für ca. 25 Mietwochen pro Jahr.
Planta
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
4 Quartos • 1.550.000 EUR
Fornecedor
- Christian Weissensteiner
- Loja Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
