39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
- ca. 110 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- 1.550.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT254152629
Haustyp
Etagenwohnung
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Schlafzimmer
2
Provision
Soggetto a commissione
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
69,46 kWh/m²a
Energieinformationen
BEDARF
Energieausweis gültig bis
18.10.2031
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Wolkenstein In Gröden, in einer der exklusivsten und gefragtesten Lagen der Dolomiten, mit direktem Zugang zu den Skipisten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmern, zwei Bädern, Balkon und einem reservierten Parkplatz.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die eine privilegierte Lage, unmittelbaren Zugang zu den Skianlagen, ausgezeichnetes potenzielles Einkommen und gut organisierte Räume vereint – ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition. Parkplatz und touristische Lizenz: zusätzlich 100.000 Euro
Lage
Beschreibung
Wolkenstein in Gröden ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Dolomiten, das pulsierende Herz des Skigebiets Sellaronda und das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Bergfreunde. Der Ort bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, hochwertigen Dienstleistungen und Lebensqualität: Skipisten und Loipen sind ebenso leicht zu erreichen wie Restaurants, Geschäfte, Aufstiegsanlagen und prestigeträchtige Unterkünfte.
In Wolkenstein zu wohnen bedeutet, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Welt zu leben, in einem geordneten, gepflegten und sicheren Umfeld, mit einem hohen Wert sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem stabilen, gefragten Markt.
Ausstattung
- Touristische Vermietungslizenz für 4 Betten, nachweisliche Einnahmen von ca. 50.000 € pro Jahr, für ca. 25 Mietwochen pro Jahr.
Grundriss
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Wolkenstein in Gröden - Wohnung mit Blick auf die Dolomiten
4 Zimmer • 1.550.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
