Dieses großzügige Einfamilienhaus wird teilmöbliert vermietet und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit rund 350m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet es sich ideal für Familien, internationale Professionals und Executives, die ein hochwertiges und funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit schneller Anbindung nach Frankfurt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Zentrum des Hauses. Die Hauptküche wird ergänzt durch eine zweite Arbeitsküche (Prep-Kitchen) – perfekt für Alltag, Gäste oder Catering, ohne den Wohnbereich zu stören. Die Architektur setzt auf klare Linien, bodentiefe Fenster und fließende Übergänge.

Der Außenbereich bietet einen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, Außendusche und drei Terrassen, darunter eine überdachte Regenpergola für ganzjährige Nutzung. Die Sauna, das integrierte SONOS-Soundsystem, maßgefertigte Einbauten sowie das KNX-Smart-Home-System für Licht, Klima, Beschattung und Sicherheit schaffen hohen Komfort im täglichen Gebrauch.

Natursteinböden im Erd- und Untergeschoss, Echtholzparkett in den oberen Etagen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein großer Stromspeicher sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Vier Stellplätze stehen zur Verfügung, zwei davon in der Garage, jeweils mit Wallbox.

Dieses besondere Haus ist ideal für große Familien, Expats und Führungskräfte, die Raum, Ruhe und hochwertige Ausstattung schätzen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 39.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.