A visita a um imóvel é um passo importante no processo de compra. Preparação e perguntas claras ajudam-no a manter uma visão geral. Eis os pontos-chave:
Antes da visita
- Visita online: Pergunte se é possível uma visita virtual para poupar tempo.
- Danos e defeitos: Pergunte sobre quaisquer danos ou defeitos conhecidos.
- Confirmação do financiamento: Esclareça o financiamento com o seu banco e traga a confirmação para a visita.
- Documentos: Peça a exposição, o extrato do registo predial, o certificado energético e as plantas.
- Infra-estruturas: Explore a área circundante para ver se existem estabelecimentos comerciais, ligações de transportes e comodidades.
Durante a visita
- Seja objetivo: Não se deixe levar pelas emoções e preste atenção aos pormenores.
- Ver todos os quartos: Não deixe de ver uma divisão, mesmo que isso demore algum tempo.
- Segunda pessoa: Leve alguém consigo que lhe possa dar uma perspetiva diferente.
- Utilize a luz do dia: Veja o imóvel à luz do dia.
- Varie os horários de visita: Visite a propriedade em diferentes alturas do dia.
- Tire fotografias: Documente os detalhes importantes e tire as medidas necessárias.
- Questionar: Seja curioso e pergunte sobre todos os aspectos relevantes.
- Renovações: Informe-se sobre quaisquer remodelações que tenham sido realizadas ou que estejam planeadas.
- Marcação de seguimento: Insista numa segunda inspeção, se necessário.
- Lista de prós e contras: Crie uma lista de prós e contras.
Uma visita bem preparada é crucial para o sucesso da compra de um imóvel. Use a consulta para esclarecer todas as questões importantes e tomar uma decisão informada.
Entre em contacto connosco pelo telefone +39 0471 20 90 20. Também pode procurar propriedades adequadas na nossa pesquisa de propriedades.
Milão
Christian Weissensteiner
| Adresse |
Corso Italia 1
20122
Milano
|
| Tel. | +39 02 6206 9360 |
| [email protected] |
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