Immobilienbesichtigung: Checkliste für Käufer - VON POLL REAL ESTATE

Eine Immobilienbesichtigung ist ein wichtiger Schritt beim Kauf. Vorbereitung und klare Fragen helfen, den Überblick zu behalten. Hier sind die wesentlichen Punkte:

Vor der Besichtigung

• Online-Besichtigung: Erkundigen Sie sich, ob eine virtuelle Besichtigung möglich ist, um Zeit zu sparen.
• Schäden und Mängel: Fragen Sie nach bekannten Schäden oder Mängeln.
• Finanzierungsbestätigung: Klären Sie mit Ihrer Bank die Finanzierung und bringen Sie eine Bestätigung zum Termin mit.
• Unterlagen: Fordern Sie Exposé, Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse an.
• Infrastruktur: Erkunden Sie die Umgebung auf Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und Einrichtungen.

Während der Besichtigung

• Objektiv bleiben: Lassen Sie sich nicht von Emotionen leiten und achten Sie auf Details.
• Alle Räume besichtigen: Verpassen Sie keinen Raum, auch wenn es Zeit kostet.
• Zweite Person: Nehmen Sie jemanden mit, der Ihnen eine andere Perspektive bieten kann.
• Tageslicht nutzen: Besichtigen Sie die Immobilie bei Tageslicht.
• Wechselnde Besichtigungszeiten: Besuchen Sie die Immobilie zu verschiedenen Tageszeiten.
• Fotos machen: Dokumentieren Sie wichtige Details und messen Sie nach Bedarf nach.
• Fragen stellen: Seien Sie neugierig und fragen Sie nach allen relevanten Aspekten.
• Sanierungen: Informieren Sie sich über durchgeführte und geplante Sanierungen.
• Folgetermin: Bestehen Sie bei Bedarf auf eine zweite Besichtigung.
• Pro- und Contra-Liste: Erstellen Sie eine Liste mit Vor- und Nachteilen.

Eine gut vorbereitete Besichtigung ist entscheidend für den erfolgreichen Immobilienkauf. Nutzen Sie den Termin, um alle wichtigen Fragen zu klären und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +39 0471 20 90 20. Durchsuchen Sie auch unsere Immobiliensuche für passende Objekte.